Скоро в продаже
Москва проспект Мира д.105, стр.1
Умный рантье

ТЦ в Туле. Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price, кафе.

ТЦ в Туле. Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price, кафе. ТЦ в Туле. Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price, кафе.
Собственность
Рейтинг 4.55 /5 основан на 34 оценках
руб. 115000000 Доступно
Продано
ТЦ в Туле. Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price, кафе. 0
ТЦ в Туле. Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price, кафе. 1
ТЦ в Туле. Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price, кафе. 2
ТЦ в Туле. Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price, кафе. 2
ТЦ в Туле. Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price, кафе. 2
ТЦ в Туле. Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price, кафе. 2
Основные характеристики:
Адрес:
г. Тула, ул. Кутузова
Метро:
Стоимость:
115 000 000 руб.
Площадь:
2915 кв.м.
Количество арендаторов:
4
Срок договора аренды:
до 2028 года
Арендный поток:
1 380 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
1 380 000 руб.
Ежемесячные расходы:
руб.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы.
Окупаемость:
6 лет 9 месяцев
Инвестиционный доход:
14,4 % годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Торговый центр в Пролетарском районе города Тулы.

Торговый центр расположен внутри жилого массива, напротив парка, рядом с автобусной остановкой.

 

Земельный участок в собственности.

Площадь строения - 2915 кв.м..

Коммуникации: центральные коммуникации.

 

Арендаторы - федеральные торговые сети: Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price и кафе.

 

Арендный поток (МАП) - 1 380 000 рублей в месяц. Ежегодная индексация - 5%.

Договоры аренды до 2028 года.

 

Окупаемость - 6 лет 9 месяцев

Инвестиционная доходность - 14,4% годовых

 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Супермаркет "Пятерочка"
Магнит Косметик
Фикс прайс

Заявка на объект

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Арендный бизнес
Арендный
Субарендный бизнес
Субарендный
Доходный дом
Доходный дом
Торговые центры
Торговые центры