Умный рантье

Инфопродукт

Запрос на субарендный бизнес для инвестирования очень высок и уже то, что Вы читаете данный раздел - тому прямое подтверждение. Этот вид бизнеса приобрел заслуженную востребованность у инвесторов за счет следующих причин:

 

    • Высокий спрос у населения на продукцию/услуги субарендаторов, что гарантирует стабильность Вашего бизнеса

    • Относительно небольшие вложения

    • Высокая доходность (более 40% в год)

 

При этом:

- Невысокая вовлеченность в управление бизнесом, при условии, что он правильно выстроен.

- Возможность эффективно совмещать управление этим бизнесом с другими видами занятости инвестора.

- Возможность масштабировать бизнес в сеть.

 

Прийти в эту нишу можно тремя путями:

  1. Создать бизнес «с нуля» собственными силами и за счет собственных средств.

  2. Создать его силами привлеченного партнера-подрядчика за вознаграждение, за счет собственных средств.

  3. Купить готовый субарендный бизнес.

 

У каждого пути есть свои плюсы и минусы, однако очевидно то, что по мере возрастания порядкового номера пути в нашем списке, сумма инвестиций увеличивается, а точка выхода на окупаемость, соответственно, отдаляется.

 

Есть у списка и другой критерий: когда бизнес прибыльный и достаточно стабильный, появляется вполне обоснованное и логичное желание его масштабировать. И здесь первичный выбор пути, диктует выбор пути дальнейшего развития.

При ставке инвестора на приобретение готового субарендного бизнеса, он приобретает более или менее настроенную систему ведения дела. Инвестор, конечно, получит определенный опыт функционирования предприятия, но не станет опытен в большом пласте глобальной бизнес-стратегии – в создании бизнеса и настройке основных бизнес-процессов. Соответственно, при желании масштабироваться ему потребуется либо самому все-таки пройти стадию создания практически «с нуля», либо снова купить готовый бизнес, либо опять привлечь партнера.

Инвестор, который предпочел путь создания бизнеса своими силами, естественно, будет гораздо эффективнее и прибыльнее в перспективе повышения своей доходности.

На рынке, который Вас так заинтересовал, до сих пор можно было и купить готовый бизнес, и привлечь партнера. Успешным созданием в основном занимались предприниматели, получившие опыт за годы работы в этом направлении, поскольку этот процесс требует определенных специальных знаний и навыков, а также объемную базу субарендаторов, что позволит быстро и без риска сдать площади и получать доход. Поэтому большинство новых инвесторов, опасаясь, из-за отсутствия у них необходимых знаний и опыта, не смогут самостоятельно осуществить идею от начала и до ее реального функционирования, выбирали более простые, понятные, но гораздо более дорогие (больше, чем в 2 раза) пути.

Проанализировав данную ситуацию, мы пришли к выводу, что рынок сформировал новый запрос для реализации бизнес-проекта, на который необходимо ответить.

 

Поэтому мы предоставляем Вам пособие, четкую и понятную инструкцию по созданию и управлению субарендным бизнесом. Здесь подробно описан каждый этап с момента принятия инвестором решения о создании бизнеса. Мы в хронологическом порядке описали каждый шаг, рассказали что, как и когда нужно делать, ознакомили с конкретными цифрами, предоставили скрипты переговоров и многое другое. Вы сразу сможете увидеть этот бизнес «изнутри», глазами профессионалов. Это сродни покупке франшизы, только без «пожизненного» роялти, но с тем же самым объемом информации и инструментов.

 

ПЛАН КНИГИ:

 

Пролог

 

    • Покупка готового Гастронома

    • Создание Гастронома самостоятельно

 

1. Выбор помещения

 

    • Определение целевой аудитории

    • Оценка локации

    • Оценка помещения

    • Требования к помещению

 

2. Юридические аспекты

 

    • Регистрация Юридического лица

    • Коды ОКВЭД

    • Чек лист Помещения

 

 

3. ДОГОВОР АРЕНДЫ

 

    • Регистрация Договора аренды

 

4. Дизайн гастронома

 

    • Классификация гастрономов

 

5. РЕМОНТ

 

    • Витрины и вывески

    • Строительная смета

 

6. КОНТРАГЕНТЫ

 

7. СУБАРЕНДАТОРЫ

 

    • Субарендаторы и их корнеры

    • Ставки по субарендаторам

 

8. Поиск субарендаторов

 

    • Составление Скрипта для телефонных переговоров

    • Работа с субарендаторами

    • Подготовка рекламной продукции (визитки, презентация, КП)

    • Юридические аспекты

 

9. ПРОДВИЖЕНИЕ

 

    • Инструменты продвижения

    • Создание Instagram канала

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

 

Помимо этого материала Вы получите абсолютно эксклюзивную вещь: обширную базу действующих субарендаторов (более 500 контактов лиц, принимающих решение, то есть руководителей). Получение базы, кстати, абсолютно исключено в случае партнерства инвестора с подрядчиком или покупки готового бизнеса. Нарабатывать ее в таком случае все равно придется самостоятельно, а это не легко и не быстро.

Также, немаловажное значение имеет предоставляемая база надежных и недорогих контрагентов, которых необходимо привлечь для функционирования бизнеса.

В дополнение ко всему, в пакет включена большая папка юридически значимых документов: образцы договоров, составленных квалифицированным юристом и прошедших проверку практикой, акты, бланки, заявления, другие важные документы. Мы подробно объяснили значение каждого важного пункта или документа. Эти знания дадут Вам возможность иметь твердый юридический фундамент под своим начинанием.

Вместе с нашей книгой Вы получаете в руки «удочку», с помощью которой сможете быстро и правильно запустить свой бизнес и управлять им. При этом - это самое объемное по содержанию предложение на рынке, имеет самую доступною стоимость и открывает путь к самому выгодному и эффективному способу реализации Вашего бизнеса.

 

ВЫБОР ПУТИ ЗА ВАМИ!

 

Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры