Умный рантье

Управляющая компания «Умный Рантье»

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ОБЪЕКТАМИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Управляющая компания "Умный Рантье" предлагает комплекс услуг в сфере управления, обслуживания и эксплуатации действующих объектов недвижимости, направленных на увеличение капитализации объектов, а также консультационных услуг на стадиях реализации проекта.

  • Торговые площади
  • Гастрономы
  • Фудкорты
  • Арендный бизнес

УСЛУГИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ "УМНЫЙ РАНТЬЕ" ДЛЯ ДЕЙСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ

  • Брокеридж объекта
  • Ведение арендных отношений;
  • Финансовое планирование и отчётность
  • Финансовое управление;

Управление и эксплуатация объекта

  • Коммерческое управление объектом
  • Разработка бюджетов операционных расходов, системы возмещения арендаторами стоимости эксплуатационных расходов, системы учета расходов по объекту;
  • Планирование, бюджетирование, учет и отчетность;
  • Административное управление персоналом объекта;
  • Взаимодействие с муниципальными контролирующими организациями;
  • Комплексное техническое обслуживание и эксплуатация объекта недвижимости;
  • Взаимодействие с Арендаторами по вопросам управления и эксплуатации Обеспечение безопасности;
  • Круглосуточное реагирование на чрезвычайные ситуации;
  • Управление расходами по коммунальным услугам;
  • Комплексная уборка;
  • Материально-техническое обеспечение объекта.

УСЛУГИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ "УМНЫЙ РАНТЬЕ" ДЛЯ СДАННЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ:

Инженернотехнические консультации

  • Анализ проектной документации с точки зрения оптимизации последующей эксплуатации объекта;
  • Анализ проектной документации для площадей Арендаторов;
  • Контроль проведения монтажных работ инженерного оборудования объекта в целом, а также для площадей Арендаторов

Консультации по вопросам будущего управления и эксплуатации:

  • Разработка концепции дальнейшего управления, обслуживания и эксплуатации объекта, включая необходимые правила и инструкции;
  • Разработка бюджетов операционных расходов, системы возмещения Арендаторами стоимости эксплуатационных расходов, системы учета расходов по объекту;
  • Разработка стандартных проектов договоров об аренде;
  • Участие в переговорах с Арендаторами по согласованию условий стандартного договора аренды;
  • Подбор и организация работы субподрядных компаний;
  • Участие в процессе заключения договоров с поставщиками коммунальных услуг
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры