ТЦ в Туле. Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price, кафе.
Основные характеристики:
Адрес:
г. Тула, ул. Кутузова
Метро:
Стоимость:
115000000 руб.
Площадь:
2915 кв.м.
Количество арендаторов:
4
Срок договора аренды:
до 2028 года
Арендный поток:
1380000 руб.
Чистая прибыль:
1380000 руб.
Ежемесячные расходы:
руб.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы.
Окупаемость:
6 лет 9 месяцев
Инвестиционный доход:
14,4 % годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов
Описание:
Торговый центр в Пролетарском районе города Тулы.
Торговый центр расположен внутри жилого массива, напротив парка, рядом с автобусной остановкой.
Земельный участок в собственности.
Площадь строения - 2915 кв.м..
Коммуникации: центральные коммуникации.
Арендаторы - федеральные торговые сети: Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price и кафе.
Арендный поток (МАП) - 1 380 000 рублей в месяц. Ежегодная индексация - 5%.
Договоры аренды до 2028 года.
Окупаемость - 6 лет 9 месяцев
Инвестиционная доходность - 14,4% годовых
Арендаторы объекта
Супермаркет "Пятерочка"
Магнит Косметик
Фикс прайс