Скоро в продаже
Москва проспект Мира д.105, стр.1
Умный рантье
Супермаркет Пятерочка Супермаркет Пятерочка
Собственность
Рейтинг 4.8 /5 основан на 43 оценках
руб. 32000000 Доступно
Продано
Супермаркет Пятерочка 0
Супермаркет Пятерочка 1
Супермаркет Пятерочка 2
Супермаркет Пятерочка 3
Супермаркет Пятерочка 3
Супермаркет Пятерочка 3
Супермаркет Пятерочка 3
Супермаркет Пятерочка 3
Основные характеристики:
Адрес:
Воронежская область, село Листопадовка
Метро:
Стоимость:
32 000 000 руб.
Площадь:
6426 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
до 2028 года
Арендный поток:
220 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
450 000 руб.
Ежемесячные расходы:
20 000 руб.
Налоги, накладные расходы.
Окупаемость:
8 лет
Инвестиционный доход:
12 % годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Здание строилось по согласованию с "Пятерочка" и непосредственно для минимаркета "Пятерочка".

Площадь земельного участка - 18,78 сотки. Площадь строения - 595,5 кв.м..

Ежемесячный арендный платеж - 3,5% от оборота, но не менее 150 000 рублей в месяц.

Индексация 5%, начиная со второго года аренды.

Свободная площадь - 200 кв.м.. Минимальный арендный потенциал 70 000 рублей в месяц.

По состоянию на август 2019 года, арендный поток составляет 450 000 рублей в месяц. 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Заявка на объект

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Арендный бизнес
Арендный
Субарендный бизнес
Субарендный
Доходный дом
Доходный дом
Торговые центры
Торговые центры