Арендный Бизнес в Art Residence. Арендный Бизнес в Art Residence.
Собственность
Рейтинг 5/5 основан на 11 оценках
руб. 100000000 Доступно

Продажа готового арендного Бизнесав ЦАО. Арендатор - сетевой ресторан "Жаровня".

Помещение находится в составе заселенного ЖК Премиум класса ART RESIDENCE на Белорусской. Помещение расположено на первой линии. Два отдельных входа.  

Входная группа, ремонт в помещении соответсвуют уровню жилого комплекса и не нуждаются в дополнительном описании.

Лучшее торговое помещение в данном комплексе, так как является угловым и две стены помещения с огромными витринными окнами. Это помещение никогда не останется без арендатора и будет всегда востребовано.

На сегодняшний день есть лист ожидания на данное помещение:

1. Хлеб Насущный.

2. Азбука Вкуса.

 

Характеристика помещения:

Общая площадь - 273,6 кв.м..

Высота потолков - 4 метра.

Выделенная электрическая мощность - 80 кВт.

Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.

Входная группа - 1.

Погрузочно-разгрузочная зона - 1.

 

Финансовые показатели:

Ежемесячная арендная плата (МАП) - 1 000 000 рублей;

Договор аренды на 5 лет до февраля 2024 года. Ежегодная индексация - 5%.

Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.

 

Окупаемость - 8 лет 3 месяца

Инвестиционный доход - 12 % годовых от EBITDA.

 

Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, 3-я ул. Ямского Поля
Метро:
Белорусская
Стоимость:
100 000 000 руб.
Площадь:
273 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
5 лет (до февраля 2024 года)
Арендный поток:
1 000 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
1 000 000 руб.
Ежемесячные расходы:
руб.
налоги
Окупаемость:
8 лет 3 месяца
Инвестиционный доход:
12% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Продажа готового арендного Бизнесав ЦАО. Арендатор - сетевой ресторан "Жаровня".

Помещение находится в составе заселенного ЖК Премиум класса ART RESIDENCE на Белорусской. Помещение расположено на первой линии. Два отдельных входа.  

Входная группа, ремонт в помещении соответсвуют уровню жилого комплекса и не нуждаются в дополнительном описании.

Лучшее торговое помещение в данном комплексе, так как является угловым и две стены помещения с огромными витринными окнами. Это помещение никогда не останется без арендатора и будет всегда востребовано.

На сегодняшний день есть лист ожидания на данное помещение:

1. Хлеб Насущный.

2. Азбука Вкуса.

 

Характеристика помещения:

Общая площадь - 273,6 кв.м..

Высота потолков - 4 метра.

Выделенная электрическая мощность - 80 кВт.

Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.

Входная группа - 1.

Погрузочно-разгрузочная зона - 1.

 

Финансовые показатели:

Ежемесячная арендная плата (МАП) - 1 000 000 рублей;

Договор аренды на 5 лет до февраля 2024 года. Ежегодная индексация - 5%.

Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.

 

Окупаемость - 8 лет 3 месяца

Инвестиционный доход - 12 % годовых от EBITDA.

 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Сеть ресторанов "Жаровня"

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры