Скоро в продаже
Москва проспект Мира д.105, стр.1
Умный рантье
Арендный Бизнес в Art Residence. Арендный Бизнес в Art Residence.
Собственность
Рейтинг 4.0 /5 основан на 14 оценках
руб. 100000000 Доступно
Продано
Арендный Бизнес в Art Residence. 0
Арендный Бизнес в Art Residence. 1
Арендный Бизнес в Art Residence. 2
Арендный Бизнес в Art Residence. 3
Арендный Бизнес в Art Residence. 4
Арендный Бизнес в Art Residence. 5
Арендный Бизнес в Art Residence. 5
Арендный Бизнес в Art Residence. 5
Арендный Бизнес в Art Residence. 5
Арендный Бизнес в Art Residence. 5
Арендный Бизнес в Art Residence. 5
Арендный Бизнес в Art Residence. 5
Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, 3-я ул. Ямского Поля
Метро:
Белорусская
Стоимость:
100 000 000 руб.
Площадь:
273 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
5 лет (до февраля 2024 года)
Арендный поток:
1 000 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
1 000 000 руб.
Ежемесячные расходы:
руб.
налоги
Окупаемость:
8 лет 3 месяца
Инвестиционный доход:
12% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Продажа готового арендного Бизнесав ЦАО. Арендатор - сетевой ресторан "Жаровня".

Помещение находится в составе заселенного ЖК Премиум класса ART RESIDENCE на Белорусской. Помещение расположено на первой линии. Два отдельных входа.  

Входная группа, ремонт в помещении соответсвуют уровню жилого комплекса и не нуждаются в дополнительном описании.

Лучшее торговое помещение в данном комплексе, так как является угловым и две стены помещения с огромными витринными окнами. Это помещение никогда не останется без арендатора и будет всегда востребовано.

На сегодняшний день есть лист ожидания на данное помещение:

1. Хлеб Насущный.

2. Азбука Вкуса.

 

Характеристика помещения:

Общая площадь - 273,6 кв.м..

Высота потолков - 4 метра.

Выделенная электрическая мощность - 80 кВт.

Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.

Входная группа - 1.

Погрузочно-разгрузочная зона - 1.

 

Финансовые показатели:

Ежемесячная арендная плата (МАП) - 1 000 000 рублей;

Договор аренды на 5 лет до февраля 2024 года. Ежегодная индексация - 5%.

Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.

 

Окупаемость - 8 лет 3 месяца

Инвестиционный доход - 12 % годовых от EBITDA.

 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Сеть ресторанов "Жаровня"

Заявка на объект

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Арендный бизнес
Арендный
Субарендный бизнес
Субарендный
Доходный дом
Доходный дом
Торговые центры
Торговые центры