Скоро в продаже
Москва проспект Мира д.105, стр.1
Умный рантье

Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора.

Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора.
Собственность
Рейтинг 4.35 /5 основан на 68 оценках
руб. 164000000 Доступно
Продано
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 0
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 1
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 2
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 3
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 4
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 5
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 6
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 7
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 8
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 9
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 10
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 11
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 12
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 13
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 14
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 14
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 14
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 14
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 14
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 14
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 14
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 14
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 14
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 14
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 14
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 14
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 14
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 14
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 14
Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. 14
Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, ул. Бауманская 56/17
Метро:
Бауманская
Стоимость:
164 000 000 руб.
Площадь:
295 кв.м.
Количество арендаторов:
2
Срок договора аренды:
до 2024 года
Арендный поток:
1 450 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
1 450 000 руб.
Ежемесячные расходы:
0 руб.
Все коммунальные расходы оплачивает арендатор. Налоги в расходах не учтены.
Окупаемость:
9 лет 6 месяцев
Инвестиционный доход:
11% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Продается помещение на первой линии ул. Бауманская с двумя арендаторами - Вкусвилл и Пекарня. (Возможна продажа частями.)

Общая площадь - 295 кв.м..  Арендный поток - 1 450 000 рублей в месяц.

 

Арендатор "Вкусвилл": 

Арендуемая площадь - 253 кв.м.. 

Арендный поток - 1 050 000 рублей в месяц.

Договор аренды до 03.2024 года.

 

Арендатор "Пекарня":

Арендуемая площадь - 42.1 кв.м.. 

Арендный поток - 400 000 рублей в месяц.

Договор аренды до 05.2024 года.

 

Ежемесячные коммунальные платежи в районе 170 000 рублей в месяц - оплачивают арендаторы.

Выделенная электрическая мощность - 85 кВт.

Собственник недвижимости - юридическое лицо, 2 участника, УСН.

 

Помещение находится на первой линии домов на ул. Бауманская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы сидят в данном помещении более полугода. Данная локация является очень привлекательной для любого street retail.

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Пекарня

Заявка на объект

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Арендный бизнес
Арендный
Субарендный бизнес
Субарендный
Доходный дом
Доходный дом
Торговые центры
Торговые центры