Продается помещение на первой линии ул. Бауманская с двумя арендаторами - Вкусвилл и Пекарня. (Возможна продажа частями.)

Общая площадь - 295 кв.м..  Арендный поток - 1 450 000 рублей в месяц.

Арендатор "Вкусвилл": 

Арендуемая площадь - 253 кв.м.. 

Арендный поток - 1 050 000 рублей в месяц.

Договор аренды до 03.2024 года.

Арендатор "Пекарня":

Арендуемая площадь - 42.1 кв.м.. 

Арендный поток - 400 000 рублей в месяц.

Договор аренды до 05.2024 года.

Ежемесячные коммунальные платежи в районе 170 000 рублей в месяц - оплачивают арендаторы.

Выделенная электрическая мощность - 85 кВт.

Собственник недвижимости - юридическое лицо, 2 участника, УСН.

Помещение находится на первой линии домов на ул. Бауманская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы сидят в данном помещении более полугода. Данная локация является очень привлекательной для любого street retail.