Скоро в продаже
Москва проспект Мира д.105, стр.1
Умный рантье

Арендный Бизнес с сильным сетевиком.

Арендный Бизнес с сильным сетевиком. Арендный Бизнес с сильным сетевиком.
Собственность
Рейтинг 4.4 /5 основан на 49 оценках
руб. 11000000 Доступно
Арендный Бизнес с сильным сетевиком. 0
Арендный Бизнес с сильным сетевиком. 1
Арендный Бизнес с сильным сетевиком. 2
Арендный Бизнес с сильным сетевиком. 3
Арендный Бизнес с сильным сетевиком. 4
Арендный Бизнес с сильным сетевиком. 5
Арендный Бизнес с сильным сетевиком. 6
Арендный Бизнес с сильным сетевиком. 6
Арендный Бизнес с сильным сетевиком. 6
Арендный Бизнес с сильным сетевиком. 6
Арендный Бизнес с сильным сетевиком. 6
Арендный Бизнес с сильным сетевиком. 6
Арендный Бизнес с сильным сетевиком. 6
Арендный Бизнес с сильным сетевиком. 6
Основные характеристики:
Адрес:
Уваровка, Привокзальная пл. 8
Метро:
Стоимость:
11 000 000 руб.
Площадь:
65 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
Бессрочно
Арендный поток:
120 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
100 000 руб.
Ежемесячные расходы:
20 000 руб.
Коммунальные платежи и электричество
Окупаемость:
9 лет
Инвестиционный доход:
11% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Продажа готового арендного Бизнеса. Арендатор - федеральная сеть "Продукты Ермолино".

 

Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего одноэтажного кирпичного здания. Здание находится на привокзальной площади станции Уваровка.

Интенсивный трафик в течение всего дня.

 

Надежный платежеспособный арендатор. Через год возможна индексация арендной ставки.

 

Характеристика помещения:

Общая площадь - 65 кв.м..

Высота потолков - 3.5 метра.

Выделенная электрическая мощность - 50 кВт.

Входная группа - 1.

 

Финансовые показатели:

Ежемесячная арендная плата (МАП) - 120 000 рублей (все включено);

Договор аренды бессрочный. Ежегодная индексация договором аренды не ограничена.

Ежемесячный расход - 15 000 рублей + налог (птент).

 

Чистая прибыль: 100 000 рублей.

 

Объект арендного бизнеса для пассивного дохода с комфортной ценой. Абсолютно беспроблемный арендатор. Все платежи осуществляются в срок. 

У арендатора прекрасные торговые выручки и постоянные очереди. Аналогичных свободных помещений рядом нет.

 

Окупаемость - 9 лет

Инвестиционный доход - 11 % годовых.

 

Помещение принадлежит на праве собственности ИП. 

Система налогообложения - УСН (патент).

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Заявка на объект

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Арендный бизнес
Арендный
Субарендный бизнес
Субарендный
Доходный дом
Доходный дом
Торговые центры
Торговые центры