Продажа готового арендного Бизнеса. Арендатор - федеральная сеть "Продукты Ермолино".

Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего одноэтажного кирпичного здания. Здание находится на привокзальной площади станции Уваровка.

Интенсивный трафик в течение всего дня.

Надежный платежеспособный арендатор. Через год возможна индексация арендной ставки.

Характеристика помещения:

Общая площадь - 65 кв.м..

Высота потолков - 3.5 метра.

Выделенная электрическая мощность - 50 кВт.

Входная группа - 1.

Финансовые показатели:

Ежемесячная арендная плата (МАП) - 120 000 рублей (все включено);

Договор аренды бессрочный. Ежегодная индексация договором аренды не ограничена.

Ежемесячный расход - 15 000 рублей + налог (птент).

Чистая прибыль: 100 000 рублей.

Объект арендного бизнеса для пассивного дохода с комфортной ценой. Абсолютно беспроблемный арендатор. Все платежи осуществляются в срок. 

У арендатора прекрасные торговые выручки и постоянные очереди. Аналогичных свободных помещений рядом нет.

Окупаемость - 9 лет

Инвестиционный доход - 11 % годовых.

Помещение принадлежит на праве собственности ИП. 

Система налогообложения - УСН (патент).