Торговый центр на Новом Арбате.

Продается легендарный торговый центр. Знаковое здание с 50-ти летней историей, расположенное на Новом Арбате д. 15. Бывший ТЦ "Москвичка".

Общая площадь - 8 381,9 кв.м.. Здание разделено на 4 уровня: 2 подземных и 2 надземных этажа. Планировка зальная.

Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.

Для каждого блока предусмотрены: отдельный вход с фасада (всего 8 входов), лифты, подсобные помещения, 2 отдельных входа со двора, разгрузка с подвального этажа. Высота потолков от 3.7 до 4.5 метров. 

Арендопригодная площадь:

подвал - 1 611,5 кв.м.;

цоколь - 2 611,6 кв.м.;

1-ый этаж - 1 923 кв.м.;

2-ой этаж - 2 095 кв.м..

Торговый Центр на 100% сдан арендаторам. Все договоры долгосрочные. Все платежи зафиксированы в долларах. Ежегодная индексация 5%.

Основные арендаторы: "Сбербанк", "Перекресток", рестораны "Тарантино" и "ОбедБуфет", букмекерская контора "Бинго Бум", "ПрофБьютиМаркет", кальянная "Дымократия", развлекательные музеи и лабиринты.

Месячный арендный поток - 22 000 000 рублей.

Выделенная электрическая мощность - 1,4 мВт. 

Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. 

Перед ТЦ находится пешеходно-прогулочная зона, которая была полностью реконструировна в 2016 году.

Интенсивный круглосуточный пешеходный и автомобильный трафик.