Торговый центр на Новом Арбате. Торговый центр на Новом Арбате.
Торговые Центры
Рейтинг 5/5 основан на 11 оценках
руб. 1600000000 Доступно

Продается легендарный торговый центр. Знаковое здание с 50-ти летней историей, расположенное на Новом Арбате д. 15. Бывший ТЦ "Москвичка".

 

Общая площадь - 8 381,9 кв.м.. Здание разделено на 4 уровня: 2 подземных и 2 надземных этажа. Планировка зальная.

Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.

Для каждого блока предусмотрены: отдельный вход с фасада (всего 8 входов), лифты, подсобные помещения, 2 отдельных входа со двора, разгрузка с подвального этажа. Высота потолков от 3.7 до 4.5 метров. 

Арендопригодная площадь:

подвал - 1 611,5 кв.м.;

цоколь - 2 611,6 кв.м.;

1-ый этаж - 1 923 кв.м.;

2-ой этаж - 2 095 кв.м..

 

Торговый Центр на 100% сдан арендаторам. Все договоры долгосрочные. Все платежи зафиксированы в долларах. Ежегодная индексация 5%.

Основные арендаторы: "Сбербанк", "Перекресток", рестораны "Тарантино" и "ОбедБуфет", букмекерская контора "Бинго Бум", "ПрофБьютиМаркет", кальянная "Дымократия", развлекательные музеи и лабиринты.

Месячный арендный поток - 22 000 000 рублей.

 

Выделенная электрическая мощность - 1,4 мВт. 

Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. 

Перед ТЦ находится пешеходно-прогулочная зона, которая была полностью реконструировна в 2016 году.

Интенсивный круглосуточный пешеходный и автомобильный трафик.

Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, ул. Новый Арбат 15
Метро:
Арбатская
Стоимость:
1 600 000 000 руб.
Площадь:
8382 кв.м.
Количество арендаторов:
12+
Срок договора аренды:
Долгосрочные
Арендный поток:
22 000 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
22 000 000 руб.
Ежемесячные расходы:
руб.
Подробная информация при встрече.
Окупаемость:
8 лет
Инвестиционный доход:
16% годовых
Ваш брокер:
-
Описание:

Продается легендарный торговый центр. Знаковое здание с 50-ти летней историей, расположенное на Новом Арбате д. 15. Бывший ТЦ "Москвичка".

 

Общая площадь - 8 381,9 кв.м.. Здание разделено на 4 уровня: 2 подземных и 2 надземных этажа. Планировка зальная.

Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.

Для каждого блока предусмотрены: отдельный вход с фасада (всего 8 входов), лифты, подсобные помещения, 2 отдельных входа со двора, разгрузка с подвального этажа. Высота потолков от 3.7 до 4.5 метров. 

Арендопригодная площадь:

подвал - 1 611,5 кв.м.;

цоколь - 2 611,6 кв.м.;

1-ый этаж - 1 923 кв.м.;

2-ой этаж - 2 095 кв.м..

 

Торговый Центр на 100% сдан арендаторам. Все договоры долгосрочные. Все платежи зафиксированы в долларах. Ежегодная индексация 5%.

Основные арендаторы: "Сбербанк", "Перекресток", рестораны "Тарантино" и "ОбедБуфет", букмекерская контора "Бинго Бум", "ПрофБьютиМаркет", кальянная "Дымократия", развлекательные музеи и лабиринты.

Месячный арендный поток - 22 000 000 рублей.

 

Выделенная электрическая мощность - 1,4 мВт. 

Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. 

Перед ТЦ находится пешеходно-прогулочная зона, которая была полностью реконструировна в 2016 году.

Интенсивный круглосуточный пешеходный и автомобильный трафик.

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Супермаркет Перекресток
Сбербанк
Букмекерская компания
Ресторан Обед Буфет
Ресторан Тарантино

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры