Арендный Бизнес на Патриарших прудах. Арендный Бизнес на Патриарших прудах.
Собственность
Рейтинг 5/5 основан на 11 оценках
руб. 72000000 Доступно

Готовый арендный Бизнес расположен в одном из самых дорогих и знаковых мест Москвы - на Патриарших прудах.

Недвижимость в этом районе практически уникальна, она никогда не теряла в цене во времена всех прошлых кризисов. Патриаршие пруды являются местом притяжения творческого бомонда, золотой молодежи, иностранных инвсторов.

В районе Патриков, жизнь не прекращается ни днем ни ночью.

 

Об объекте:

 

Общая площадь - 70 кв.м..

Помещение расположено на цокольном этаже по Спиридоньевскому переулку.

Отдельный вход. Окна на улицу. Рекламное место для арендаторов.

 

В настоящее время помещение сдано в аренду под магазин продукты.

Долгосрочный договор аренды на 10 лет (до 2029 года).

 

Месячный арендный поток (МАП) - 600 000 рублей. 

Коммунальные платежи и электричество оплачивает арендатор.

 

Ежегодная индексация по договору аренды - 4 %.

 

Коммерческое помещение на Патриарших прудах, это надежная инвестиция в недвижимость, которая приносит стабильный доход от сдачи в аренду и ежегодно растет в цене, несмотря не на какие кризисы.

 

Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, ул. Спиридоновка
Метро:
Пушкинская
Стоимость:
72 000 000 руб.
Площадь:
70 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
до 2029 года
Арендный поток:
600 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
600 000 руб.
Ежемесячные расходы:
0 руб.
Коммунальные платежи и электричество, оплачивает арендатор. Налоги в расходах не учтены.
Окупаемость:
10 лет
Инвестиционный доход:
10% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Готовый арендный Бизнес расположен в одном из самых дорогих и знаковых мест Москвы - на Патриарших прудах.

Недвижимость в этом районе практически уникальна, она никогда не теряла в цене во времена всех прошлых кризисов. Патриаршие пруды являются местом притяжения творческого бомонда, золотой молодежи, иностранных инвсторов.

В районе Патриков, жизнь не прекращается ни днем ни ночью.

 

Об объекте:

 

Общая площадь - 70 кв.м..

Помещение расположено на цокольном этаже по Спиридоньевскому переулку.

Отдельный вход. Окна на улицу. Рекламное место для арендаторов.

 

В настоящее время помещение сдано в аренду под магазин продукты.

Долгосрочный договор аренды на 10 лет (до 2029 года).

 

Месячный арендный поток (МАП) - 600 000 рублей. 

Коммунальные платежи и электричество оплачивает арендатор.

 

Ежегодная индексация по договору аренды - 4 %.

 

Коммерческое помещение на Патриарших прудах, это надежная инвестиция в недвижимость, которая приносит стабильный доход от сдачи в аренду и ежегодно растет в цене, несмотря не на какие кризисы.

 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры