Готовый арендный Бизнес расположен в одном из самых дорогих и знаковых мест Москвы - на Патриарших прудах.

Недвижимость в этом районе практически уникальна, она никогда не теряла в цене во времена всех прошлых кризисов. Патриаршие пруды являются местом притяжения творческого бомонда, золотой молодежи, иностранных инвсторов.

В районе Патриков, жизнь не прекращается ни днем ни ночью.

Об объекте:

Общая площадь - 70 кв.м..

Помещение расположено на цокольном этаже по Спиридоньевскому переулку.

Отдельный вход. Окна на улицу. Рекламное место для арендаторов.

В настоящее время помещение сдано в аренду под магазин продукты.

Долгосрочный договор аренды на 10 лет (до 2029 года).

Месячный арендный поток (МАП) - 600 000 рублей. 

Коммунальные платежи и электричество оплачивает арендатор.

Ежегодная индексация по договору аренды - 4 %.

Коммерческое помещение на Патриарших прудах, это надежная инвестиция в недвижимость, которая приносит стабильный доход от сдачи в аренду и ежегодно растет в цене, несмотря не на какие кризисы.