Скоро в продаже
Москва проспект Мира д.105, стр.1
Умный рантье

Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду.

Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду.
Собственность
Рейтинг 4.6 /5 основан на 15 оценках
руб. 33500000 Доступно
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 0
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 1
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 2
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 3
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 4
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 5
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 6
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 7
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 8
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 9
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 10
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 11
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 12
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 13
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 14
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 15
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 16
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 17
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 18
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 19
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 20
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 21
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 22
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Арендный Бизнес. Апартаменты в аренду. 23
Основные характеристики:
Адрес:
район Якиманка
Метро:
Октябрьская
Стоимость:
33 500 000 руб.
Площадь:
44 кв.м.
Количество арендаторов:
3
Срок договора аренды:
Арендный поток:
330 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
300 000 руб.
Ежемесячные расходы:
30 000 руб.
Коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, налоги.
Окупаемость:
6.9 лет
Инвестиционный доход:
14.3% или 30% годовых.
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Продается готовый арендный бизнес - 3-х комнатная квартира в историческом центре Москвы, находящаяся в шаговой доступности от метро Полянка и Октябрьская. 

Доходность до 30% годовых за 3 месяца.

 

После проведенной перпланировки (согласно СНиП), каждая комната стала отдельной студией (апартаментом) со всеми удобствами (санузел, душ, кухня).

 

Финаносовые показатели:

Доход от сдачи в аренду 3-х студий по долгосрочным договорам, составляет 200 000 рублей в месяц. 

Стоимость долгосрочной аренды:

1 студия - 75 000 рублей в месяц;

2 студия - 65 000 рублей в месяц;

3 студия - 60 000 рублей в месяц.

 

Возможно, сдавать одну или несколько студий в почасовую / посуточную аренду. При такой аренде доход составит около 400 000 рублей в месяц.

Стоимость посуточной аренды - 4 500 рублей в сутки.

 

Есть несколько вариантов инвестирования:

 

1. Вариант:

Покупка 100% объекта.

 

2. Вариант (доходность 30% годовых за 3 месяца):

Покупка 60% доли в квартире за 20 100 000 рублей.

После продажи 100% доли в квартире (около 3-х месяцев), инвестор получает 21 607 500 рублей. 

 

Все подробности вы можете узнать по телефону.

 

 

 

 

 

 

 

 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Заявка на объект

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Арендный бизнес
Арендный
Субарендный бизнес
Субарендный
Доходный дом
Доходный дом
Торговые центры
Торговые центры