Сетевой гастроном.

Готовый Субарендный Бизнес - сетевой гастроном в районе Хорошево-Мневники. Гастроном расположен в самом центре микрорайона на Северо-западе Москвы, в окружении многочисленных домов Бизнес-класса. Удобный подъезд на автомобиле. Интенсивный пешеходный, на 100% целевой, трафик.

Новый современный яркий фасад и отличная внутренняя отделка торгового зала, включая все коммуникации. Самый современный и красивый магазин в районе.

Якорные субарендаторы:  Винлаб, Рублевские колбасы, Макс Бейкери, Аптека, 

Остальные субарендаторы - это также стабильные сетевые компании.

Общая площадь 532,5 кв.м.. Арендная плата - 1 000 000 рублей. Договор на 10 лет, с преимущественным правом пролонгации. 

Объект зонирован на 26 торговых отделов.

Доход от субаренды на объекте - 3 464 000 рублей.

Ежемесячные расходы - 1 062 720 рубля.

Прибыль (EBITDA): 2 401 280 рублей.

(прибыль указана с учетом всех расходов: аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка).

Инвестиционный доход - 45% годовых на вложенные средства.  

Окупаемость - 20 месяцев

Объект работает с августа 2021 года. У всех субарендаторов на объекте очень хорошие выручки с первого дня работы и высокий средний чек.

Подробная финансовая информация по объекту и фото - по запросу.

Объект принадлежит крупной сети, занимающейся созданием и управлением подобных объектов.

Организационно-правовая форма - ООО.

Система налогообложения - 15%.