Арендный Бизнес. Фудкорт около метро. Арендный Бизнес. Фудкорт около метро.
Аренда
Рейтинг 5/5 основан на 11 оценках
руб. 9000000 Доступно

Предлагается к продаже Арендный Бизнес, расположенный рядом со станцией метро, МЦК и платформой электричек. Открытие объекта состоялось в конце 2019 года.

Первая линия домов. Отдельный вход. Ярко и стильно оформленный фасад. Удобная бесплатная парковка.

 

Формат объекта: Фудкорт (кухни народов мира).

 

Общая площадь - 216 кв.м.. Арендная плата - 541 500 рублей.

Договор аренды сроком на 10 лет с преимущественным правом пролонгации.

Доход от субаренды на объекте - 1 010 000 рублей (На объекте присутствует 7 субарендаторов):

Шаурма - 150 000 рублей;
Бургеры - 130 000 рублей;
Блины (завертыши) - 150 000 рублей;
Вьтнамская кухня - 130 000 рублей;
Кофейня - 150 000 рублей;

Разливное пиво - 100 000 рублей;

Теле 2 - 200 000 рублей.

 

Ежемесячные расходы - 671 846 рублей, а именно:

Аренда - 541 500 рублей;
Коммунальные платежи и эл-во - 87 546 рублей;
Уборища - 30 000 рублей;
Вывоз мусора - 9 300 рублей;
Охрана - 3 500 рублей.

 

Чистая прибыль (EBITDA) - 472 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов до налогообложения).

 

Инвестиционный доход - 42% годовых на вложенные средства. 

На объекте сделан стильный дизайнерский ремонт. Яркий фасад с витринными окнами. Профессиональные партнеры в сегменте быстрого питания. Помещение фудкорта имеет отдельный входа,  сан. узел. К каждой точке подведена вода. Выделенная электрическая мощность - 90 кВт.

 

На время пандемии фудкорт будет закрыт. Никаких платежей, как со стороны субарендаторов, так и со стороны арендатора - не будет. Фудкорт начнет свою работу в штатном режиме по окончании карантина.

 

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.

Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, м. Окружная
Метро:
Окружная
Стоимость:
9 000 000 руб.
Площадь:
216 кв.м.
Количество арендаторов:
7
Срок договора аренды:
10 лет
Арендный поток:
1 010 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
472 000 руб.
Ежемесячные расходы:
671 846 руб.
Аренда, коммунальные платежи, уборка, вывоз ТБО, сигнализация.
Окупаемость:
20 месяцев
Инвестиционный доход:
42 % годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Предлагается к продаже Арендный Бизнес, расположенный рядом со станцией метро, МЦК и платформой электричек. Открытие объекта состоялось в конце 2019 года.

Первая линия домов. Отдельный вход. Ярко и стильно оформленный фасад. Удобная бесплатная парковка.

 

Формат объекта: Фудкорт (кухни народов мира).

 

Общая площадь - 216 кв.м.. Арендная плата - 541 500 рублей.

Договор аренды сроком на 10 лет с преимущественным правом пролонгации.

Доход от субаренды на объекте - 1 010 000 рублей (На объекте присутствует 7 субарендаторов):

Шаурма - 150 000 рублей;
Бургеры - 130 000 рублей;
Блины (завертыши) - 150 000 рублей;
Вьтнамская кухня - 130 000 рублей;
Кофейня - 150 000 рублей;

Разливное пиво - 100 000 рублей;

Теле 2 - 200 000 рублей.

 

Ежемесячные расходы - 671 846 рублей, а именно:

Аренда - 541 500 рублей;
Коммунальные платежи и эл-во - 87 546 рублей;
Уборища - 30 000 рублей;
Вывоз мусора - 9 300 рублей;
Охрана - 3 500 рублей.

 

Чистая прибыль (EBITDA) - 472 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов до налогообложения).

 

Инвестиционный доход - 42% годовых на вложенные средства. 

На объекте сделан стильный дизайнерский ремонт. Яркий фасад с витринными окнами. Профессиональные партнеры в сегменте быстрого питания. Помещение фудкорта имеет отдельный входа,  сан. узел. К каждой точке подведена вода. Выделенная электрическая мощность - 90 кВт.

 

На время пандемии фудкорт будет закрыт. Никаких платежей, как со стороны субарендаторов, так и со стороны арендатора - не будет. Фудкорт начнет свою работу в штатном режиме по окончании карантина.

 

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры