Гастромаркет "ЕДА" в Сокольниках.

Объект субарендного Бизнес в формате сетевого Гастромаркета "ЕДА"

Гастромаркет расположен на первой линии. Объект работает с 01 октября 2020 года.

Общая площадь - 105 кв.м.. Арендная плата - 378 000 рублей.

Договор аренды сроком на 7 лет с преимущественным правом пролонгации.

Доход от субаренды на объекте - 735 000 рублей.

(На объекте присутствует 5 субарендаторов):

Японская кухня - 165 000 рублей;
Шаурма - 220 000 рублей;
Киевские котлеты - 150 000 рублей;
Табак - 70 000 рублей;
Кофейня - 130 000 рублей;

Ежемесячные расходы - 402 250 рублей, а именно:
Аренда - 378 000 рублей;
Сигнализация - 3 250 рублей;
Клининг - 15 000 рублей;
Вывоз мусора - 1 000 рублей;
Дворник - 2 000 рублей;
Интернет - 3 000 рублей.

Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы.

Чистая прибыль (EBITDA): 332 750 рублей

(прибыль указана с учетом всех расходов до налогообложения).

Окупаемость - 20 месяцев.

Инвестиционный доход - 46% годовых на вложенные средства.

Гарантия самой низкой цены при покупке данного объекта через нас.

Стильно и красиво оформленный фасад с яркой подсветкой. Фирменный стиль во всем, как снаружи, так и внутри заведения. Более 30-ти посадочных мест. Удобная планировка и современная эргономика помещения позволяет с комфортом расположиться и большим компаниям и гостям, которые хотят уединиться в тишине. Все корнеры оформлены в едином стиле. Профессиональная вентиляция и кондиционирование.

Удобная бесплатная парковка. Сверх интенсивный пешеходный и хороший круглосуточный автомобильный трафик. Рядом с фудкортом расположены офисные и административные здания, несколько учебных заведений, что гарантирует хорошую заполняемость в любой день недели.

Наша компания "Умный Рантье" готова управлять объектом, в случае вашей заинтересованности в данной услуге.

Инвестор, покупающий объект субарендного Бизнеса, получает возможность зарабатывать на арендованном помещении, не вкладывая огромных денег в покупку недвижимости. Инвестиционный доход в таких объектах равен 30 - 60% годовых.

Все договоры аренды, заключенные с собственником помещения - долгосрочные, зарегистрированные, без возможности их досрочного расторжения в одностороннем порядке со стороны Арендодателя.

Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом.