Москва проспект Мира д.105, стр.1
Умный рантье

Арендный Бизнес в Хамовниках.

Арендный Бизнес в Хамовниках. Арендный Бизнес в Хамовниках.
В аренде
Рейтинг 4.5 /5 основан на 2 оценках
руб. 4500000 Доступно
Продано
Арендный Бизнес в Хамовниках. 0
Арендный Бизнес в Хамовниках. 0
Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, район Хамовники
Метро:
Фрунзенская
Стоимость:
4 500 000 руб.
Площадь:
165 кв.м.
Количество арендаторов:
2
Срок договора аренды:
7 лет
Арендный поток:
740 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
190 000 руб.
Ежемесячные расходы:
550 000 руб.
Аренда. Коммунальный платежи и электричество оплачивают субарендаторы. Налоги в расходах не учтены.
Окупаемость:
23 месяца
Инвестиционный доход:
35% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Готовый арендный Бизнес, расположенный в Центральном округе города Москвы. В одном из самых дорогих районов - Хамовники. Первая линия домов. Отдельный вход. 

На объекте находится все два надежных субарендатора. Объект полностью автономен и не требует никакого внимания со стороны собственника.

Общая площадь 165 кв.м.. Арендная плата - 550 000 рублей. Договор на 7 лет.

Объект сдан в субаренду 2-ум субарендаторам.

Доход от субаренды на объекте - 740 000 рублей.

2 субарендатора: сетевая кофейня Даблби и Ивановский трикотаж.

 

Ежемесячные расходы - 550 000 рублей, а именно:

Арендная плата - 550 000 рублей;

Все коммунальные расходы оплачивают субарендаторы.

Чистая прибыль - 190 000 рублей.

 

Объект расположен на первой линии домов, в шаговой доступности от метро Фрунзенская.

Бизнес построенный на сдаче в субаренду большого помещения небольшими торговыми отделами   - это новый формат Арендного Бизнеса, позволяющий зарабатывать на помещениях формата Street Retail, грамотно зонируя объект, не выкупая их в собственность.

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат. Наша компания специализируется на создании, продаже и управлении такого рода объектов. 

На всех объектах представленных на нашем сайте, заключенные долгосрочные договоры аренды с сосбтвенниками помещения, не имеют каких-либо пунктов в договоре, позволяющих Арендодателю расторгнуть договор в одностороннем порядке по собственной инициативе.

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Кофе
Трикотаж

Заявка на объект

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Арендный
Арендный
Арендный
Субарендный
Доходный дом
Доходный дом
Торговые центры
Торговые центры