Арендный Бизнес в ВАО.

Предлагаем к продаже новый недорогой объект, расположенный в Восточном округе г. Москвы. 

Магазин расположен на первой линии домов, на оживленном перекрестке на улице Ткацкая, на первом этаже жилого дома, в густонаселенном жилом массиве. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Два отдельный вход. Большие витринные окна.

Общая площадь 75 кв.м.. Арендная плата - 130 000 рублей. Договор на 10 лет.

Объект сдан в субаренду 5 торговым компаниям.

Доход от субаренды на объекте - 270 000 рублей .

(5 субарендаторов: "Литра" - 80 000 рублей; "Время кофе" - 40 000 рублей; Овощи/Фрукты - 40 000 рублей; "Самый рыбный" - 85 000 рублей;  Ремонт телефонов - 25 000 рублей).

Коммунальные платежи и электричество, кроме "Литра" оплачивают субарендаторы.

Ежемесячные расходы - 159 000 рублей, а именно:

Арендная плата - 130 000 рублей;

Коммунальные платежи и электричество - 2 000 рублей за "Литра";

Охранно-пожарная сигнализация - 4 900 рублей;

УСН 7% - 18 900 рублей;

Непредвиденные расходы - 3 000 рублей.

Чистая прибыль - 111 000 рублей прибыль указана с учетом, абсолютно всех расходов (аренда, коммунальные платежи, налоги, прочие расходы).  

Инвестиционный доход - 50% годовых на вложенные средства.  

Объект был открыт в октября 2019 года. На сегодняшний день - это самый доступный по цене объект Арендного Бизнеса. 

Помещение сдано в субаренду надежным сетевым стабильным компаниям. Невысокие арендные ставки гарантируют стабильность данного объекта.