Арендный Бизнес. Гастроном напротив метро.

Предлагается к продаже готовый арендный Бизнес - гастроном, расположенный напротив выхода из метро. Гастроном работает более года. Помещение сдано в субаренду стабильным крупным сетям.

В ноябре был подписан договор с Вкусвилл, в связи с чем, пришлось расторгнуть договоры субаренды с некоторыми субарендаторами, которые проработали год в данном гастрономе. 

Общая площадь 290 кв.м.. Арендная плата - 1 500 000 рублей. Договор на 2 года + 4 года.

Объект сдан в субаренду пиццерии Доминос и Вкусвилл, остальная торговая часть зонирована на 6 торговых отделов.

Доход от субаренды на объекте - 1 765 000 рублей.

(8 субарендаторов: "Вкусвилл" - 500 000 рублей; "Доминос" - 450 000 рублей; "Мясницкий ряд" - 170 000 рублей; "Народный кондитер" - 130 000 рублей; "МясоМания" - 140 000 рублей; Пекарня - 240 000 рублей; Пиво - 85 000 рублей; Табак - 50 000 рублей).

Ежемесячные расходы - 1 500 000 рублей, а именно:

Арендная плата - 1 500 000 рублей;

Коммунальные платежи, электричество оплачиваются субарендаторами;

Чистая прибыль - 265 000 рублей.

Инвестиционный доход - 65% годовых на вложенные средства.  

Магазин расположен на первой линии домов по Коровинскому шоссе. Встроенно-пристроенное торговое помещение с большими витринными окнами. 3 отдельных входа + зона для разгрузки товара.  Помещение расположено напротив станции метро, на входе в густонаселенный жилой массив. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. 

Выделенная электрическая мощность - 150 кВт.

Бизнес построенный на сдаче в субаренду большого помещения небольшими торговыми отделами   - это новый формат Арендного Бизнеса, позволяющий зарабатывать на помещениях формата Street Retail, грамотно зонируя объект, не выкупая их в собственность.

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат. Наша компания специализируется на создании, продаже и управлении такого рода объектов.