Гастроном и Вкусвилл в Железнодорожном.

Готовый Субарендный Бизнес в подмосковном городе Железнодорожный. Гастроном находится на первой линии домов в центре проспекта. 

Магазин работает более 4-х лет. 

После 4-х лет работы, Вкусвилл попросил об увеличении торговой площади, в следствии чего, в декабре месяце произошла небольшая ротация субарендаторов.

Общая площадь 339,7 кв.м.. Арендная плата - 461 610 рублей. Договор на 10 лет, с преимущественным правом пролонгаци. 

Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.

Доход от субаренды на объекте - 872 040 рублей.

Ежемесячные расходы - 486 610 рублей, а именно:

Арендная плата - 461 610 рублей;

Электричество, коммунальные платежи около 12 000 рублей (остальное оплачивают субарендаторы);

Вывоз ТБО оплачивают субарендаторы;

Уборщица - 9 000 рублей;

Сигнализация - 4 000 рублей.

Прибыль (EBITDA): - 385 430  рублей.

Инвестиционный доход - 34% годовых на вложенные средства.  

Окупаемость - 27 месяцев.

Одно из самых лучших предложений на рынке субарендного Бизнеса. Объект работает более 4-х лет. Все субарендаторы сидят с начала открытия магазина.

Благодаря высоким выручкам, Вкусвилл принял решение об увеличении торговой площади.

Срок договора аренды до 2030 года!

Организационно-правовая форма - ООО.

Система налогообложения - 15%.