Арендный Бизнес. Гастроном в Коммунарке.

Предлагаем к продаже гастроном, расположенный в новой Москве, в поселке Коммунарка. Открытие объекта состоялось 01 октября 2019 года. Магазин хорошо отработал во время пандемии. 

Магазин находится в лучшем  месте в данном микрорайоне. Якорные арендаторы: Красная икра, Рублевские колбасы, продукты Ермолино.

Общая площадь 128 кв.м.. Арендная плата - 250 000 рублей. Договор на 10 лет.

Объект зонирован на 8 торговых отделов.

Доход от субаренды на объекте - 620 000 рублей.

"Рублевские колбасы" - 150 000 рублей;

"Красная икра" - 80 000 рублей;

Сухофрукты - 50 000 рублей;

Мясо - 80 000 рублей;

Овощи и фрукты - 70 000 рублей;

Продукты "Ермолино" - 100 000 рублей;

Мёд - 30 000 рублей;

Соленья - 60 000 рублей.

Ежемесячные расходы - 368 000 рублей, а именно:

Арендная плата - 250 000 рублей;

Коммунальные платежи - 8 000 рублей;

Электричество - 40 000 рублей;

Охранная и пожарная сигнализация - 4 000 рублей;

Уборщица + дворник - 11 000 рублей;

Коврики - 2 000 рублей;

Чистая прибыль - 282 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, зарплата бухгалтера).  

Инвестиционный доход - 48% годовых на вложенные средства.  

Магазин расположен на первой линии домов по улице Липовый парк, на первом этаже нового жилого дома, в густонаселенном жилом массиве. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Большие витринные окна, красивый фасад. Гастроном работает более года.

Гастрономы «У дома» - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. 

Управляющая компания обеспечит Вам пассивный стабильный доход и решит все вопросы на объекте без вашего участия. 

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат. Наша компания специализируется на создании, продажей и управлении гастрономов такого рода.  За 4,5 года работы открыто более 20 магазинов.