Арендный Бизнес. Фудкорт в ЦАО.

Предлагается к продаже готовый Арендный Бизнес - Фудкорт, расположенный в Центральном округе города Москвы. Объект расположен на первом этаже 4-х этажного красивого административного здания (особняка), на оживленном перекрестке в окружении многочисленных офисов, учебных заведений, гостиниц, жилых домов. Благодаря этому, фудкорт стабильно посещают, не только в рабочие, но и в выходные дни. До метро Серпуховская - 2 минуты пешком.

Первые месяцы работы показали очень хорошую заполняемость, даже в последние недели марта, несмотря на ситуацию с коронавирусом.

Открытие объекта состоялось в январе 2020 года.

Внутри заведения сделан  красивый и стильный ремонт, установлена хорошая мебель. Смонтированы профессиональные инженерные системы и оборудование. Все субарендаторы находятся в зоне видимости гостей. Зона с посадочными местами очень удобна и комфортна. Большое количество столиков находятся около многочисленных окон с красивым видом на исторический центр Москвы.

Формат объекта: Фудкорт (кухни народов мира).

Общая площадь - 171 кв.м.. Арендная плата - 450 000 рублей.

Договор аренды сроком на 7 лет с преимущественным правом пролонгации.

Доход от субаренды на объекте - 880 000 рублей.  (На объекте присутствует 6 субарендаторов):

Кавказская кухня - 150 000 рублей;
Вьетнамская кухня - 150 000 рублей;
Бургерная - 150 000 рублей;
Здоровое питание - 150 000 рублей;

Русская кухня - 150 000 рублей;
Кофейня - 130 000 рублей;

Ежемесячные расходы -  474 000 рублей, а именно:

Аренда - 450 00 рублей;

Электричество (места общего пользования) - 12 000 рублей.

Вывоз мусора - 12 000 рублей.
Все коммунальные и эксплуатационные расходы, уборщицу-посудомойщицу, оплачивают субарендаторы.

Чистая прибыль (EBITDA) - 406 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов до налогообложения).

Инвестиционный доход - 36% годовых на вложенные средства. 

Профессиональные партнеры в сегменте быстрого питания. К каждой точке подведена вода. Выделенная электрическая мощность - 90 кВт. каждому субарендатору выделено рекламное место на фасаде здания.

Фудкорт - это новый формат предприятий общественного питания, который набирает популярность с каждым днем, вытесняя и успешно конкурируя с кафе и ресторанами.

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.