Арендный Бизнес. Букмекерская компания.

Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, Варшавское шоссе
Метро:
Пражская
Стоимость:
4500000 руб.
Площадь:
141 кв.м.
Количество арендаторов:
2
Срок договора аренды:
10 лет
Арендный поток:
506000 руб.
Чистая прибыль:
202300 руб.
Ежемесячные расходы:
14500 руб.
Рекламная вывеска на фасаде. Налоги.
Окупаемость:
22 месяца
Инвестиционный доход:
38% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов
Описание:

Предлагается к продаже два объекта Арендного Бизнеса.

 

1. Помещение общей площадью - 100 кв. м. расположено в ТЦ рядом с метро Нахимовский проспект. Первая линия домов.

Арендная плата - 210 000 рублей. Договор аренды сроком на 10 лет. 

Помещение сдано в субаренду крупной сетевой компании - Ставки на спорт.  

 

Доход от субаренды - 315 000 рублей  в месяц. 

Расходы:

Аренда - 210 000 рублей в месяц.

 

Чистая прибыль - 105 000 рублей в месяц.

Все дополнительные расходы по коммунальным платежам и электричеству, дополнительно, оплачивает субарендатор.

Объект стабильно работает уже 3 года.

 

2. Помещение общей площадью - 41 кв. м. расположено непосредственное у выхода из метро на Варшавском шоссе. Первая линия домов. 

Арендная плата - 99 200 рублей. Договор аренды сроком на 5 лет. 

Помещение сдано в субаренду, той же, крупной сетевой компании - Ставки на спорт.  

 

Доход от субаренды - 191 000 рублей  в месяц.

Расходы: 

Аренда - 99 200 рублей в месяц (включая все коммунальные платежи).

Реклама (вывеска) - 10 000 рублей в месяц.

 

Чистая прибыль - 101 800 рублей в месяц.

Все дополнительные расходы по коммунальным платежам и электричеству, дополнительно, оплачивает субарендатор.

Объект стабильно работает уже 3 года.

Общий расход по налогам - 4 500 рублей.

ИТОГО: Чистая прибыль с двух точек 202 300 рублей в месяц.

 

В связи с тем, что помещений, где могут расположиться компании занимающиеся ставками на спорт и тотализаторами сильно ограничено, эти локации среди этих компаний очень высоко ценятся. Игровой бизнес один из самых платежеспособных и стабильных.

Арендаторы объекта

Букмекерская компания