Арендный бизнес. Пятерочка.
Основные характеристики:
Адрес:
Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Комсомольская д.25
Метро:
Стоимость:
16000000 руб.
Площадь:
4458 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
до 2028 года
Арендный поток:
167000 руб.
Чистая прибыль:
180000 руб.
Ежемесячные расходы:
0 руб.
Все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Расходы собственника: налоги.
Окупаемость:
8 лет
Инвестиционный доход:
12 % годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов
Описание:
Здание строилось по согласованию с "Пятерочка" и непосредственно для минимаркета "Пятерочка".
Год постройки - 2012.
Площадь строения - 445,8 кв.м.. (В 2017 году Пятерочка попросила об увеличении торговой площади.)
Договор аренды с Пятерочкой действует до 2028 года, с последующей пролонгацией.
Ежемесячный арендный платеж - 2.9 % от оборота, но не менее 100 000 рублей в месяц.
По состоянию на август 2019 года, арендный платеж от Арендатора составляет 180 000 рублей.
Объект доказал свою жизнеспособность и стабильность. На протяжении 5 лет работы наблюдается ежегодный рост среднемесячной выручки.
Арендаторы объекта
Супермаркет