Предлагается к продаже Арендный Бизнес, расположенный в Центральном округе, в районе метро Улица 1905-го года. Открытие объекта состоялось в ноябре 2019 года.

Свободных площадей на объекте нет.

Формат объекта: Фудмаркет (фастфуд + магазины).

Фудкорт расположен на первой линии домов. Удобная парковка. Отдельный вход. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится метро. За Фудкортом располагается крупный деловой квартал и жилой массив.

На время короновируса арендодатель установил стоимость аренды - 100 000 рублей. Все субарендаторы продолжили свою работу после пандемии.

Общая площадь - 102 кв.м.. Арендная плата - 500 000 рублей.

Договор аренды сроком на 5 лет с преимущественным правом пролонгации.

Доход от субаренды на объекте - 695 000 рублей (На объекте присутствует 6 субарендаторов) :

Шаурма; Суши; Кофе; Табак + холодильник; Паста; Милти (кулинария).

Коммунальные платежи оплачивают субарендаторы.

Прибыль до налогообложения (EBITDA) - 195 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, хоз. расходы, клининг).  Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы.

Инвестиционный доход - 21% годовых на вложенные средства. 

На объекте сделан стильный дизайнерский ремонт. Яркий фасад с витринными окнами. Профессиональные партнеры в сегменте быстрого питания. Помещение фудкорта имеет 2 отдельных входа,  сан. узел. К каждой точке подведена вода.

Выделенная электрическая мощность - 110 кВт.

Это четвертый объект данного собственника в формате фудкорта. Все объекты проданы и успешно работают.

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.