Продается готовый арендный Бизнес. Помещение в собственности. Помещение сдано 3 сетевым арендаторам:
"Красное и Белое", Автозапчасти, Аптека. Арендаторы находятся на объекте более года.
Характеристика помещения:
Общая площадь - 280 кв.м..
Первый этаж, 9-ти этажного жилого кирпичного дома.
Высота потолков - 3.3 метра.
Выделенная электрическая мощность - 55 кВт.
Кадастровая стоимость помещения - 20 056 365 рублей.
Финансовые показатели:
Месячный арендный поток (МАП) - 410 000 рублей:
"Красное и белое" - 250 000 рублей в месяц;
Аптека "Окно помощи" - 80 000 рублей в месяц;
Автозапчасти - 80 000 рублей в месяц.
Ежемесячные расходы:
10 000 рублей (Коммунальные платежи и электричество).
Прибыль (EBITDA): 400 000 рублей
В настоящее время помещение выкупается у Департамента имущества г. Москвы. Ежемесячный платеж - 630 000 рублей.
Возможна покупка с действующей рассрочкой от города (осталось 22 месяца из 60) по схеме: 40 000 000 рублей на сделке и 14 000 000 рублей в рассрочку городу (по состоянию на май 2020 года).
Цена в объявлении указана с учетом полностью выкупленного помещения.