Торговый центр (1-ый этаж и подвал).
Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, Новочеркасский бул. 13А
Метро:
Марьино
Стоимость:
125000000 руб.
Площадь:
1067 кв.м.
Количество арендаторов:
5
Срок договора аренды:
Арендный поток:
1314000 руб.
Чистая прибыль:
1314000 руб.
Ежемесячные расходы:
руб.
Подробная информация при встрече.
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
Инвестиционный доход:
13 % годовых
Описание:
К продаже предлагается часть Торгового Центра (1-ый этаж и подвал) находящегося в районе Марьино.
Общая площадь 1067,7 кв.м.. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2052 года. Помещение имеет 3 отдельных входных группы.
Все коммуникации городские. Выделенная электричсекая мощность - 280 кВт.
Текущий арендный поток - 1 314 000 рублей в месяц.
Арендаторы объекта:
1. Супермаркет "Верный" (527.7 кв.м.) - 750 000 рублей в месяц.
2. ФонБет (190 кв.м.) - 154 000 рублей в месяц.
3. Wildberries (58,9 кв.м.) - 110 000 рублей в месяц.
4. Вакансия (86 кв.м.) - 90 000 рублей в месяц.
5. Пекарня (55 кв.м.) - 300 000 рублей в месяц.