Отдельно стоящее здание общей площадью - 475,6 кв.м..

Земельный участок и строение в собственности.

Год постройки - 2018.

Электричество - 50 кВт.

Канализация - септик.

Водоснабжение - собственная скважина.

Отопление - собственная котельная.

Имеется место для разгрузки и собственная парковка.  Возможно увеличение парковки.

Договор аренды с сетевым арендатором - супермаркет Магнит действует до 2028 года, с последующей пролонгацией.

Ежемесячный арендный платеж - 325 000  рублей в месяц. 

Ежегодная индексация - 5% (начиная с 15 января 2019 года).

Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.

Полное отсутствие сетевых конкурентов в 12-ти км в сторону г. Ступино и 4-х км в сторону пос. Новое Ступино. 

В непосредственной близости от супермаркета находится платформа Жилево и все жители деревень и дачных поселков в радиусе 10 км добираются из Москвы через эту станцию (от станции ходят рейсовые автобусы).