Продается офис в Бизнес Центре класса B+ в центре Москвы, в 4,5 км от Красной площади.

Офис сдан в аренду крупной компании, зарегистрированной в Англии и ведущей свою деятельность в РФ.

Общая площадь офиса - 92 кв.м.. Офис раположен на -1 этаже 4-х этажного особняка.

Доход от аренды (МАП) - 115 000 рублей в месяц.

Ежегодная индексация - 10% в уведомительном одностороннем порядке.

Доход от аренды в первый год (с сентября 2020 до август 2021 года) с учетом арендных каникул и ремонта офиса арендатором составит 1 100 000 рублей.

Ежемесячные расходы:

Эксплуатационные расходы - 10 000 рублей.

Налоги.

Прибыль (EBITDA): 105 000 рублей.

Стильный Бизнес центр 2015 года постройки, с изысканной архитектурной концепцией, включает в состав 5 особняков. На территории есть торговые зоны, офисные пространства, зоны отдыха. Бесплатная гостевая парковка.

Бизнес центр расположен в 400-х метрах от метро Бауманская и в 2-х км от площади "трёх вакзалов".

Данная локация позволяет быть уверенным в ликвидности данного помещения и ее востребованности со стороны арендаторов.

Собственник - ИП.