Скоро в продаже
Москва проспект Мира д.105, стр.1
Умный рантье
Супермаркет Магнит. ПРОДАН. Супермаркет Магнит. ПРОДАН.
Собственность
Рейтинг 3.88 /5 основан на 22 оценках
руб. 13000000 Доступно
Продано
Супермаркет Магнит. ПРОДАН. 0
Супермаркет Магнит. ПРОДАН. 1
Супермаркет Магнит. ПРОДАН. 2
Супермаркет Магнит. ПРОДАН. 3
Супермаркет Магнит. ПРОДАН. 3
Супермаркет Магнит. ПРОДАН. 3
Супермаркет Магнит. ПРОДАН. 3
Супермаркет Магнит. ПРОДАН. 3
Основные характеристики:
Адрес:
Курская область, поселок Медвенка
Метро:
Стоимость:
13 000 000 руб.
Площадь:
5955 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
до 2028
Арендный поток:
230 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
130 000 руб.
Ежемесячные расходы:
руб.
Все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачивает Арендатор. Расходы собственника: налоги.
Окупаемость:
6 лет
Инвестиционный доход:
14 % годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Данный объект строился по согласованию с "Магнит" и конкретно для данной сети. 

Здание расположено в Курской области, поселок Медвенка. Общая площадь строения - 600 кв.м.. Земельный участок - 23 сотки.

Договор с Магнит подписан до 2028 года (10 лет).

Ежемесячный арендный платеж - 4% от Оборота магазина, но не менее 100 000 рублей. На сегодняшний день, арендный платеж составляет - 130 000 рублей. 

На основании предварительных расчетов и анализа динамики роста выручки первых 6-ти месяцев работы, менеджментом компании Магнит, планируемая выручка к концу года по данному объекту не менее 5 000 000 рублей.

Доходность объекта - 14,3%.

 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Супермаркетт

Заявка на объект

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Арендный бизнес
Арендный
Субарендный бизнес
Субарендный
Доходный дом
Доходный дом
Торговые центры
Торговые центры