Супермаркет Пятерочка Супермаркет Пятерочка
Собственность
Рейтинг 5/5 основан на 11 оценках
руб. 32000000 Доступно

Здание строилось по согласованию с "Пятерочка" и непосредственно для минимаркета "Пятерочка".

Площадь земельного участка - 18,78 сотки. Площадь строения - 595,5 кв.м..

Ежемесячный арендный платеж - 3,5% от оборота, но не менее 150 000 рублей в месяц.

Индексация 5%, начиная со второго года аренды.

Свободная площадь - 200 кв.м.. Минимальный арендный потенциал 70 000 рублей в месяц.

По состоянию на август 2019 года, арендный поток составляет 450 000 рублей в месяц. 

Основные характеристики:
Адрес:
Воронежская область, село Листопадовка
Метро:
Стоимость:
32 000 000 руб.
Площадь:
6426 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
до 2028 года
Арендный поток:
220 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
450 000 руб.
Ежемесячные расходы:
20 000 руб.
Налоги, накладные расходы.
Окупаемость:
8 лет
Инвестиционный доход:
12 % годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Здание строилось по согласованию с "Пятерочка" и непосредственно для минимаркета "Пятерочка".

Площадь земельного участка - 18,78 сотки. Площадь строения - 595,5 кв.м..

Ежемесячный арендный платеж - 3,5% от оборота, но не менее 150 000 рублей в месяц.

Индексация 5%, начиная со второго года аренды.

Свободная площадь - 200 кв.м.. Минимальный арендный потенциал 70 000 рублей в месяц.

По состоянию на август 2019 года, арендный поток составляет 450 000 рублей в месяц. 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры