Автотехцентр в ЮВАО Автотехцентр в ЮВАО
Собственность
Рейтинг 5/5 основан на 11 оценках
руб. 210000000 Доступно
Сфера деятельности: арендный бизнес, автосалон, автосервис.

Готовый арендный Бизнес. Арендный поток - 2 500 000 рублей.


Автотехцентр представляет собой имущественный комплекс из 4 современных зданий находящихся в собственности и сданных в аренду профильным компаниям, функционально предназначенных для продажи и ремонта автомобилей. 
Автотехцентр расположен на земельном участке 0,58 га, находящемся в долгосрочной аренде. 

В комплексе представлены 2 здания под автосалон (с витражными фасадами), 1 здание под ремонтную зону и 1 здание с ремонтно-складской зоной на 1 этаже и офисными площадями на 2 этаже. 

 

Все помещения сданы в аренду профильным компаниям:
Арендаторы: 
1) Автосалон подержанных автомобилей (салон, подвал, стоянка). Арендная плата: 1 000 000 рублей в месяц. 
2). Автосервис (кузовной и слесарный ремонт). Арендная плата: 326 000 рублей. 
3) Ремонт двигателей (цех + приемка). Арендная плата: 700 000 рублей. 
4). "Вези такси". Арендная плата: 457 000 рублей. 
5) Офисная часть. Арендная плата: 100 000 рублей.



Все здания оснащены хозяйственно-бытовым водопроводом и канализацией; 
Строение 1 - Ремонтно-складское здание с административными помещениями. Общая площадь здания: 1531,3 кв.м. Площадь ремонтной зоны: 473 кв.м.; 
Строение 2 - Выставочный павильон. Площадь здания: 819,4 кв.м. Площадь первого этажа: 545, 6 кв.м.; Площадь выставочного зала: 533,2 кв.м. 
Строение 3 - Ремонтная зона. Площадь здания: 359,4 кв.м.; Количество установленных подъемников: 9 шт. Высота потолков в ремонтной зоне: 5,13 м. 
Строение 4 - Выставочный павильон. Площадь здания: 319,6 кв.м.; Площадь первого этажа: 181,1 кв.м.; Площадь выставочного зала: 164,1 кв.м. Высота потолков в выставочном зале: 6 м. Высота потолков под антресолью: 2,95 м. 

 

Коммуникации: Выделенная электрическая мощность: 286 кВт; Собственная газовая котельная мощностью 360 кВт (2 газовых котла по 180 кВт); Все площади сданы в аренду 5-ти компаниям. Общий доход от аренды - 2 500 000 рублей. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно.
Все строения в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде.

 
Основные характеристики:
Адрес:
Москва, 2-й Вязовский проезд
Метро:
Рязанский проспект
Стоимость:
210 000 000 руб.
Площадь:
1531 кв.м.
Количество арендаторов:
5
Срок договора аренды:
до 2022 (с пролонгацией)
Арендный поток:
2 500 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
2 400 000 руб.
Ежемесячные расходы:
100 000 руб.
Налоги, накладные расходы.
Окупаемость:
7,2 года
Инвестиционный доход:
14% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:
Сфера деятельности: арендный бизнес, автосалон, автосервис.

Готовый арендный Бизнес. Арендный поток - 2 500 000 рублей.


Автотехцентр представляет собой имущественный комплекс из 4 современных зданий находящихся в собственности и сданных в аренду профильным компаниям, функционально предназначенных для продажи и ремонта автомобилей. 
Автотехцентр расположен на земельном участке 0,58 га, находящемся в долгосрочной аренде. 

В комплексе представлены 2 здания под автосалон (с витражными фасадами), 1 здание под ремонтную зону и 1 здание с ремонтно-складской зоной на 1 этаже и офисными площадями на 2 этаже. 

 

Все помещения сданы в аренду профильным компаниям:
Арендаторы: 
1) Автосалон подержанных автомобилей (салон, подвал, стоянка). Арендная плата: 1 000 000 рублей в месяц. 
2). Автосервис (кузовной и слесарный ремонт). Арендная плата: 326 000 рублей. 
3) Ремонт двигателей (цех + приемка). Арендная плата: 700 000 рублей. 
4). "Вези такси". Арендная плата: 457 000 рублей. 
5) Офисная часть. Арендная плата: 100 000 рублей.



Все здания оснащены хозяйственно-бытовым водопроводом и канализацией; 
Строение 1 - Ремонтно-складское здание с административными помещениями. Общая площадь здания: 1531,3 кв.м. Площадь ремонтной зоны: 473 кв.м.; 
Строение 2 - Выставочный павильон. Площадь здания: 819,4 кв.м. Площадь первого этажа: 545, 6 кв.м.; Площадь выставочного зала: 533,2 кв.м. 
Строение 3 - Ремонтная зона. Площадь здания: 359,4 кв.м.; Количество установленных подъемников: 9 шт. Высота потолков в ремонтной зоне: 5,13 м. 
Строение 4 - Выставочный павильон. Площадь здания: 319,6 кв.м.; Площадь первого этажа: 181,1 кв.м.; Площадь выставочного зала: 164,1 кв.м. Высота потолков в выставочном зале: 6 м. Высота потолков под антресолью: 2,95 м. 

 

Коммуникации: Выделенная электрическая мощность: 286 кВт; Собственная газовая котельная мощностью 360 кВт (2 газовых котла по 180 кВт); Все площади сданы в аренду 5-ти компаниям. Общий доход от аренды - 2 500 000 рублей. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно.
Все строения в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде.

 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры