Умный рантье

ТЦ в Туле. Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price, кафе.

ТЦ в Туле. Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price, кафе. ТЦ в Туле. Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price, кафе.
Собственность
Рейтинг 4.5 /5 основан на 8 оценках
руб. 115000000 Доступно
Продано
Основные характеристики:
Адрес:
г. Тула, ул. Кутузова
Метро:
Стоимость:
115 000 000 руб.
Площадь:
2915 кв.м.
Количество арендаторов:
4
Срок договора аренды:
до 2028 года
Арендный поток:
1 380 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
1 380 000 руб.
Ежемесячные расходы:
руб.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы.
Окупаемость:
6 лет 9 месяцев
Инвестиционный доход:
14,4 % годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Торговый центр в Пролетарском районе города Тулы.

Торговый центр расположен внутри жилого массива, напротив парка, рядом с автобусной остановкой.

 

Земельный участок в собственности.

Площадь строения - 2915 кв.м..

Коммуникации: центральные коммуникации.

 

Арендаторы - федеральные торговые сети: Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price и кафе.

 

Арендный поток (МАП) - 1 380 000 рублей в месяц. Ежегодная индексация - 5%.

Договоры аренды до 2028 года.

 

Окупаемость - 6 лет 9 месяцев

Инвестиционная доходность - 14,4% годовых

 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Супермаркет "Пятерочка"
Магнит Косметик
Фикс прайс

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры