Умный рантье

Супермаркет Магнит. ПРОДАН.

Супермаркет Магнит. ПРОДАН. Супермаркет Магнит. ПРОДАН.
Собственность
Рейтинг 4.0 /5 основан на 82 оценках
руб. 13000000 Доступно
Продано
Основные характеристики:
Адрес:
Курская область, поселок Медвенка
Метро:
Стоимость:
13 000 000 руб.
Площадь:
5955 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
до 2028
Арендный поток:
230 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
130 000 руб.
Ежемесячные расходы:
руб.
Все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачивает Арендатор. Расходы собственника: налоги.
Окупаемость:
6 лет
Инвестиционный доход:
14 % годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Данный объект строился по согласованию с "Магнит" и конкретно для данной сети. 

Здание расположено в Курской области, поселок Медвенка. Общая площадь строения - 600 кв.м.. Земельный участок - 23 сотки.

Договор с Магнит подписан до 2028 года (10 лет).

Ежемесячный арендный платеж - 4% от Оборота магазина, но не менее 100 000 рублей. На сегодняшний день, арендный платеж составляет - 130 000 рублей. 

На основании предварительных расчетов и анализа динамики роста выручки первых 6-ти месяцев работы, менеджментом компании Магнит, планируемая выручка к концу года по данному объекту не менее 5 000 000 рублей.

Доходность объекта - 14,3%.

 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Супермаркетт

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры