Умный рантье

Автомойка с арендатором.

Автомойка с арендатором. Автомойка с арендатором.
Собственность
Рейтинг 3.97 /5 основан на 109 оценках
руб. 20000000 Доступно
Основные характеристики:
Адрес:
ул. Лобачевского д.98 к.3
Метро:
Стоимость:
20 000 000 руб.
Площадь:
136 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
11 месяцев
Арендный поток:
200 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
200 000 руб.
Ежемесячные расходы:
540 руб.
Налог на недвижимость - 6 500 рублей в год (540 рублей в месяц).
Окупаемость:
8 лет 3 месяца
Инвестиционный доход:
12 % годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Продается нежилое помещение - действующая автомойка с арендатором. Арендатор работает более 6-ти лет.

МАП — 200 000 рублей. Все коммунальные платежи и электричество оплачивает арендатор.

Арендатор сидит на краткосрочном договоре.

 

Общая площадь автомойки — 136,5 кв.м..

Автомойка расположена на первом этаже здания и занимает площадь — 101,9 кв.м..

В подвале, на площади 34,6 кв.м. находится склад для сезонного хранения шин.

 

Выделенная электрическая мощность на помещение — 18 кВт.

Автомойка находится в отдельно стоящем здании, при въезде в подземный паркинг на 200 машиномест, в густонаселенном жилом массиве юго-западного округа. Здание 2009 года постройки.

 

Удобный подъезд и площадка для ожидания клиентов. Наружная световая реклама.

Ежегодный налог на недвижимость составляет 6 500 рублей.

 

При покупке, как арендный бизнес с пассивным доходом, окупаемость вложений составит менее 7-ти лет (без учета ежегодной индексации).

При покупке помещения, в качестве раскрученного автомоечного Бизнеса, окупаемость составит около 4-х лет.

 

Уважаемые клиенты и коллеги, огромная просьба, не устраивать несанкционированных просмотров объектов. На объекте работает арендатор.

В случае вашей заинтересованности показы будут организованы в удобное для вас время.

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры