Умный рантье

Арендный Бизнес. Центральный рынок в городе.

Арендный Бизнес. Центральный рынок в городе. Арендный Бизнес. Центральный рынок в городе.
Собственность
Рейтинг 3.97 /5 основан на 39 оценках
руб. 75000000 Доступно
Основные характеристики:
Адрес:
Ивановская обл., г. Шуя.
Метро:
Стоимость:
75 000 000 руб.
Площадь:
1900 кв.м.
Количество арендаторов:
Срок договора аренды:
10 лет
Арендный поток:
800 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
800 000 руб.
Ежемесячные расходы:
руб.
Окупаемость:
8 лет
Инвестиционный доход:
13 % годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Предлагается к продаже имущественный комплекс - Центральный Шуйский рынок в Ивановской области.

 

Ежемесячный арендный поток (МАП): 800 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.

 

На рынке представлены многие товарные группы, как продуктовые так и не продуктовые. На объекте соседствуют как частные торговцы и субъекты малого предпринимательства, так и областные и федеральные торговые сети.

 

Общая площадь всех строений - 1900 кв.м.. Земельный участок - 0.9 га.

 

Примерное зонирование:

1. Отдельно стоящее одноэтажное здание с отдельным входом с ул. Свердлова и с территории рынка.

Общая площадь 131,3 кв.м. Открыт алкомаркет Красное и Белое.

Данный объект уже нашел своего покупателя.

 

2. Часть здания крытого рынка с отдельным входом с ул. Малахия Белова (главной пешеходной улицы города Шуя), подъездом под разгрузку и дебаркадером.

Общая площадь 450 м2.. Открыт универсам "Пятерочка".

 

3. Торговый павильон с отдельным входом с ул. Малахия Белова (главной пешеходной улицы города Шуя).

Общая площадь 230 кв.м.. Открыт магазин КОВРЫ.

 

4. Торговый павильон с общим входом на рынок с ул. Малахия Беловаи – главной пешеходной улицы города Шуя, а также проходом с закассовой зоны Пятерочки и с территории продовольственного рынка.

Общая площадь 45 кв.м..  Открыта пекарня с магазином свежей выпечки.

 

5. Торговый блок на 2 этаже в здании центрального рынка с двумя входами (лестничными маршами) с территории рынка (рядом со входом в торговый зал продовольственного супермаркета "Пятерочка").

Общая площадь 300 кв.м.. Сдано ФиксПрайс.

 

6. Торговые места на территории сельскохозяйственной зоны открытой части рынка, Торговые места на территории вещевой зоны открытой части рынка, Торговые места в крытом рынке (см. фото).

 

г. Шуя – центр Шуйского района Ивановской области (в 25 км. от г. Иваново).

Постоянное население г. Шуя – 60 000 человек.

Центральный Шуйский рынок историческое место – один из старейших рынков в Ивановской области, расположенный в самом центре города Шуя, в 20м от знаменитой «Шуйской колокольни».

 

В случае заинтересованности Вам будет предоставлена вся финансовая информация по данному объекту.

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры