Арендный Бизнес в ТЦ. (Wildberris, Exist, Ozon). Возможна продажа частями. Арендный Бизнес в ТЦ. (Wildberris, Exist, Ozon). Возможна продажа частями.
Собственность
Рейтинг 5/5 основан на 11 оценках
руб. 30000000 Доступно

Продажа готового арендного Бизнеса. Арендаторы - федеральные интернет-магазины: Wildberris, Ozon, Exist.

Помещения находятся на первом этаже торгово-офисного центра. Лучшая локация в торговом центре. Все помещения находятся напротив центрального входа, рядом с продуктовым супермаркетом.

 

Характеристика помещения:

Общая площадь - 254 кв.м.. (5 свидетельств о собственности: 24 кв.м. + 40 кв.м. + 70 кв.м. + 2*60 кв.м.).

Высота потолков - 3,4 метра.

Выделенная электрическая мощность - 50 кВт.

 

 

Финансовые показатели:

 

Ежемесячный арендный поток (МАП) - 313 000 рублей:

Wildberris (120 кв.м.) - 143 000 рублей;

Ozon (40 кв.м.) - 62 000 рублей;

Exist (24 кв.м.) - 48 000 рублей;

3 офиса (70 кв.м.) - 60 000 рублей.

 

Коммунальные платежи по всем помещениям - 22 440 рублей в месяц.

Электричество оплачивают арендаторы по счетчикам.

 

Прибыль до налогообложения: 290 000 рублей.

 

Окупаемость - 8 лет 6 месяцев

Инвестиционный доход - 11 % годовых.

 

Торгово-офисное здание находится на первой линии домов. Напротив густонаселенного жилого массива. Удобная бесплатная парковка вдоль всего здания. Хорошие рекламные возможности для арендаторов на фасаде здания. 

 

Собственник - физическое лицо. 

Помещения сдаются в субаренду через аффилированное ИП. При продаже, все договоры аренды будут переподписаны с новым собственником.

Собственность с 2015 года.

 

Возможна покупка частями:

Wildberris + офисы (190 кв.м.) - 21 млн. рублей;

Ozon (40 кв.м.) - 6 млн. рублей;

Exist (24 кв.м.) - 3,5 млн. рублей.

 

 

 

 

 

Основные характеристики:
Адрес:
МО, г. Дзержинский.
Метро:
Стоимость:
30 000 000 руб.
Площадь:
254 кв.м.
Количество арендаторов:
3
Срок договора аренды:
краткосрочные
Арендный поток:
253 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
290 000 руб.
Ежемесячные расходы:
22 000 руб.
Коммунальные платежи, налоги.
Окупаемость:
8 лет 6 месяцев
Инвестиционный доход:
11% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Продажа готового арендного Бизнеса. Арендаторы - федеральные интернет-магазины: Wildberris, Ozon, Exist.

Помещения находятся на первом этаже торгово-офисного центра. Лучшая локация в торговом центре. Все помещения находятся напротив центрального входа, рядом с продуктовым супермаркетом.

 

Характеристика помещения:

Общая площадь - 254 кв.м.. (5 свидетельств о собственности: 24 кв.м. + 40 кв.м. + 70 кв.м. + 2*60 кв.м.).

Высота потолков - 3,4 метра.

Выделенная электрическая мощность - 50 кВт.

 

 

Финансовые показатели:

 

Ежемесячный арендный поток (МАП) - 313 000 рублей:

Wildberris (120 кв.м.) - 143 000 рублей;

Ozon (40 кв.м.) - 62 000 рублей;

Exist (24 кв.м.) - 48 000 рублей;

3 офиса (70 кв.м.) - 60 000 рублей.

 

Коммунальные платежи по всем помещениям - 22 440 рублей в месяц.

Электричество оплачивают арендаторы по счетчикам.

 

Прибыль до налогообложения: 290 000 рублей.

 

Окупаемость - 8 лет 6 месяцев

Инвестиционный доход - 11 % годовых.

 

Торгово-офисное здание находится на первой линии домов. Напротив густонаселенного жилого массива. Удобная бесплатная парковка вдоль всего здания. Хорошие рекламные возможности для арендаторов на фасаде здания. 

 

Собственник - физическое лицо. 

Помещения сдаются в субаренду через аффилированное ИП. При продаже, все договоры аренды будут переподписаны с новым собственником.

Собственность с 2015 года.

 

Возможна покупка частями:

Wildberris + офисы (190 кв.м.) - 21 млн. рублей;

Ozon (40 кв.м.) - 6 млн. рублей;

Exist (24 кв.м.) - 3,5 млн. рублей.

 

 

 

 

 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры