Скоро в продаже
Москва проспект Мира д.105, стр.1
Умный рантье

Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка.

Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка. Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка.
Собственность
Рейтинг 4.0 /5 основан на 113 оценках
руб. 22000000 Доступно
Продано
Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка. 0
Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка. 1
Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка. 2
Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка. 3
Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка. 4
Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка. 5
Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка. 5
Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка. 5
Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка. 5
Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка. 5
Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка. 5
Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка. 5
Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, ул. Алабяна д. 12 корп.1
Метро:
Панфиловская
Стоимость:
22 000 000 руб.
Площадь:
111 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
Краткосрочный
Арендный поток:
200 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
195 000 руб.
Ежемесячные расходы:
5 000 руб.
Коммунальные платежи и электричество.
Окупаемость:
9 лет 4 месяца
Инвестиционный доход:
11% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Продается готовый арендный Бизнес. Помещение в собственности. Помещение сдано крупному сетевому арендатору -  Wildberries.

Помещение находится на первой линии по ул. Алабяна, в 1-ой минуте ходьбы от станции МЦК Панфиловская. Арендатор находится на объекте боле 1,5 лет.

 

Характеристика помещения:

 

Общая площадь - 111 кв.м..  

Первый этаж, 9-ми этажного жилого кирпичного сталинского дома.

Высота потолков - 3.3 метра.

Выделенная электрическая мощность - 40 кВт.     

Кадастровая стоимость помещения - 19 056  365 рублей.                                                                                

 

Финансовые показатели:

 

Месячный арендный поток (МАП) - 200 000 рублей:    

"Wildberries" - 200 000 рублей в месяц;

15 кв.м. - свободны.                                                                                                                                                                   

                           

Ежемесячные расходы:                                                                                                                                                         

5 000 рублей (Коммунальные платежи и электричество). 

                                                                                                   

Прибыль (EBITDA): 195 000 рублей в месяц.

 

Помещение выкупается у города. Возможна покупка в рассрочку. На март 2021 года остаток городу - 10 млн. рублей до июля 2024 года.

Возможен вариант покупки с рассрочкой:

12 млн. рублей - Продавцу при сделке.

10 млн. рублей - городу по 240.000 рублей ежемесячно до июля 2024 года.

                                                                           

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Пункт выдачи интернет магазина Wildberries

Заявка на объект

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Арендный бизнес
Арендный
Субарендный бизнес
Субарендный
Доходный дом
Доходный дом
Торговые центры
Торговые центры