Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка. Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка.
Собственность
Рейтинг 5/5 основан на 11 оценках
руб. 30000000 Доступно

Продается готовый арендный Бизнес. Помещение в собственности. Помещение сдано крупному сетевому арендатору -  Wildberries.

Помещение находится на первой линии по ул. Алабяна, в 1-ой минуте ходьбы от станции МЦК Панфиловская.

 

Характеристика помещения:

 

Общая площадь - 111 кв.м..  

Первый этаж, 9-ми этажного жилого кирпичного сталинского дома.

Высота потолков - 3.3 метра.

Выделенная электрическая мощность - 40 кВт.     

Кадастровая стоимость помещения - 19 056  365 рублей.                                                                                

 

Финансовые показатели:

 

Месячный арендный поток (МАП) - 200 000 рублей:    

"Wildberries" - 200 000 рублей в месяц;

15 кв.м. - свободны.                                                                                                                                                                   

                           

Ежемесячные расходы:                                                                                                                                                         

5 000 рублей (Коммунальные платежи и электричество). 

                                                                                                   

Прибыль (EBITDA): 195 000 рублей в месяц.

                                                                           

В настоящее время помещение выкупается у Департамента имущества г. Москвы. Ежемесячный платеж - 280 000 рублей. 

Возможна покупка с действующей рассрочкой от города (осталось 4 года) по схеме: 15 000 000 рублей на сделке и 15 000 000 рублей в рассрочку городу.

 

Цена в объявлении указана с учетом полностью выкупленного помещения. 

Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, ул. Алабяна д. 12 корп.1
Метро:
Панфиловская
Стоимость:
30 000 000 руб.
Площадь:
111 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
Краткосрочный
Арендный поток:
200 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
195 000 руб.
Ежемесячные расходы:
5 000 руб.
Коммунальные платежи и электричество.
Окупаемость:
12 лет
Инвестиционный доход:
8% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Продается готовый арендный Бизнес. Помещение в собственности. Помещение сдано крупному сетевому арендатору -  Wildberries.

Помещение находится на первой линии по ул. Алабяна, в 1-ой минуте ходьбы от станции МЦК Панфиловская.

 

Характеристика помещения:

 

Общая площадь - 111 кв.м..  

Первый этаж, 9-ми этажного жилого кирпичного сталинского дома.

Высота потолков - 3.3 метра.

Выделенная электрическая мощность - 40 кВт.     

Кадастровая стоимость помещения - 19 056  365 рублей.                                                                                

 

Финансовые показатели:

 

Месячный арендный поток (МАП) - 200 000 рублей:    

"Wildberries" - 200 000 рублей в месяц;

15 кв.м. - свободны.                                                                                                                                                                   

                           

Ежемесячные расходы:                                                                                                                                                         

5 000 рублей (Коммунальные платежи и электричество). 

                                                                                                   

Прибыль (EBITDA): 195 000 рублей в месяц.

                                                                           

В настоящее время помещение выкупается у Департамента имущества г. Москвы. Ежемесячный платеж - 280 000 рублей. 

Возможна покупка с действующей рассрочкой от города (осталось 4 года) по схеме: 15 000 000 рублей на сделке и 15 000 000 рублей в рассрочку городу.

 

Цена в объявлении указана с учетом полностью выкупленного помещения. 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Пункт выдачи интернет магазина Wildberries

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры