Умный рантье

Арендный Бизнес в Нахабино.

Арендный Бизнес в Нахабино. Арендный Бизнес в Нахабино.
Собственность
Рейтинг 3.97 /5 основан на 22 оценках
руб. 85000000 Доступно
Основные характеристики:
Адрес:
МО, Красногорский район, г. Нахабино.
Метро:
Стоимость:
85 000 000 руб.
Площадь:
516 кв.м.
Количество арендаторов:
2
Срок договора аренды:
до 2028 года
Арендный поток:
890 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
880 000 руб.
Ежемесячные расходы:
10 000 руб.
Уборка помещения. Налоги в расходах не учтены.
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
Инвестиционный доход:
12 % годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Предлагается к продаже часть второго этажа Торгового Центра, расположенного в центре высотного жилого массива, на центральной площади города. В 400 метрах от железнодорожного вокзала Нахабино.

Общая площадь - 516 кв.м.. Имеется два входа, главный и запасный, с грузовым подъемником. Все в собственности, включая оба входа и подъемник.

Помещение полностью сдано в аренду.

Арендный поток - 890 000 рублей в месяц. Ежегодная индексация 3%.

Арендный поток можно сделать более 950 000 рублей в месяц при оптимизации площадей.

Общая площадь здания - 2 200 кв.м.. На первом этаже расположен супермаркет Верный, площадью 1 100 кв.м..

На втором этаже росположены сетевые магазины: "Магнит косметик", "Смешные цены" и торговая галерея, в которой представлен широкий ассортимент товаров и услуг.

Перед торговым центром есть бесплатная парковка на 30 машиномест.

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры