Умный рантье

Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора.

Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора. Арендный Бизнес в ЦАО. 2 надежных арендатора.
Собственность
Рейтинг 3.97 /5 основан на 64 оценках
руб. 164000000 Доступно
Продано
Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, ул. Бауманская 56/17
Метро:
Бауманская
Стоимость:
164 000 000 руб.
Площадь:
295 кв.м.
Количество арендаторов:
2
Срок договора аренды:
до 2024 года
Арендный поток:
1 450 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
1 450 000 руб.
Ежемесячные расходы:
0 руб.
Все коммунальные расходы оплачивает арендатор. Налоги в расходах не учтены.
Окупаемость:
9 лет 6 месяцев
Инвестиционный доход:
11% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Продается помещение на первой линии ул. Бауманская с двумя арендаторами - Вкусвилл и Пекарня. (Возможна продажа частями.)

Общая площадь - 295 кв.м..  Арендный поток - 1 450 000 рублей в месяц.

 

Арендатор "Вкусвилл": 

Арендуемая площадь - 253 кв.м.. 

Арендный поток - 1 050 000 рублей в месяц.

Договор аренды до 03.2024 года.

 

Арендатор "Пекарня":

Арендуемая площадь - 42.1 кв.м.. 

Арендный поток - 400 000 рублей в месяц.

Договор аренды до 05.2024 года.

 

Ежемесячные коммунальные платежи в районе 170 000 рублей в месяц - оплачивают арендаторы.

Выделенная электрическая мощность - 85 кВт.

Собственник недвижимости - юридическое лицо, 2 участника, УСН.

 

Помещение находится на первой линии домов на ул. Бауманская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы сидят в данном помещении более полугода. Данная локация является очень привлекательной для любого street retail.

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Пекарня

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры