Умный рантье

Арендный бизнес. Пятерочка.

Арендный бизнес. Пятерочка. Арендный бизнес. Пятерочка.
Собственность
Рейтинг 3.88 /5 основан на 56 оценках
руб. 16000000 Доступно
Продано
Основные характеристики:
Адрес:
Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Комсомольская д.25
Метро:
Стоимость:
16 000 000 руб.
Площадь:
4458 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
до 2028 года
Арендный поток:
167 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
180 000 руб.
Ежемесячные расходы:
0 руб.
Все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Расходы собственника: налоги.
Окупаемость:
8 лет
Инвестиционный доход:
12 % годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Здание строилось по согласованию с "Пятерочка" и непосредственно для минимаркета "Пятерочка".

Год постройки - 2012.

Площадь строения - 445,8 кв.м.. (В 2017 году Пятерочка попросила об увеличении торговой площади.)

Договор аренды с Пятерочкой действует до 2028 года, с последующей пролонгацией.

Ежемесячный арендный платеж - 2.9 % от оборота, но не менее 100 000 рублей в месяц.

По состоянию на август 2019 года, арендный платеж от Арендатора составляет 180 000 рублей.

Объект доказал свою жизнеспособность и стабильность. На протяжении 5 лет работы наблюдается ежегодный рост среднемесячной выручки.

 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Супермаркет

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры