Скоро в продаже
Москва проспект Мира д.105, стр.1
Умный рантье
Арендный бизнес. Пятерочка. Арендный бизнес. Пятерочка.
Собственность
Рейтинг 3.95 /5 основан на 82 оценках
руб. 16000000 Доступно
Продано
Арендный бизнес. Пятерочка. 0
Арендный бизнес. Пятерочка. 0
Основные характеристики:
Адрес:
Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Комсомольская д.25
Метро:
Стоимость:
16 000 000 руб.
Площадь:
4458 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
до 2028 года
Арендный поток:
167 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
180 000 руб.
Ежемесячные расходы:
0 руб.
Все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Расходы собственника: налоги.
Окупаемость:
8 лет
Инвестиционный доход:
12 % годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Здание строилось по согласованию с "Пятерочка" и непосредственно для минимаркета "Пятерочка".

Год постройки - 2012.

Площадь строения - 445,8 кв.м.. (В 2017 году Пятерочка попросила об увеличении торговой площади.)

Договор аренды с Пятерочкой действует до 2028 года, с последующей пролонгацией.

Ежемесячный арендный платеж - 2.9 % от оборота, но не менее 100 000 рублей в месяц.

По состоянию на август 2019 года, арендный платеж от Арендатора составляет 180 000 рублей.

Объект доказал свою жизнеспособность и стабильность. На протяжении 5 лет работы наблюдается ежегодный рост среднемесячной выручки.

 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Супермаркет

Заявка на объект

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Арендный бизнес
Арендный
Субарендный бизнес
Субарендный
Доходный дом
Доходный дом
Торговые центры
Торговые центры