Умный рантье

Арендный Бизнес. Первый дом от метро.

Арендный Бизнес. Первый дом от метро. Арендный Бизнес. Первый дом от метро.
Собственность
Рейтинг 4.3 /5 основан на 65 оценках
руб. 35000000 Доступно
Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, Открытое шоссе 5к1
Метро:
Бульвар Рокоссовского
Стоимость:
35 000 000 руб.
Площадь:
30 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
краткосрочные
Арендный поток:
400 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
400 000 руб.
Ежемесячные расходы:
0 руб.
Все коммунальные расходы и электричество оплачивает арендатор
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
Инвестиционный доход:
14% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Готовый арендный Бизнес. Помещение расположено в 10 метрах от выхода из метро. Станция Бульвар Рокоссовского. 

 

Общая площадь - 30.6 кв.м. (За счет пристроенных витрин, фактическая площадь - 47 кв.м.).

Выделенная электрическая мощность - 15 кВт.

Собственник - физическое лицо.

 

Более 5-ти лет помещение арендует сетевая цветочная компания - Мосцветторг.

 

Арендный поток (МАП) - 400.000 рублей в месяц.

Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Система налогообложения - патент.

 

Помещение расположено на сверх интенсивном трафике. Конечная станция метро. Станция МЦК.  Многочисленные остановки наземного общественного транспорта. Начало жилого массива.

 

Окупаемость - 7 лет 2 месяца.

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Мосцветторг

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры