Арендный Бизнес. Собственность.

Продажа готового арендного Бизнеса. Арендатор - рыбный магазин. 

Отдельно-стоящее строение на первой линии Можайского шоссе. Рядом находится магазин Пятерочка, мясницкий ряд и другие.

Собственность. Самый недорогой объект готового арендного бизнеса с небольшой окупаемостью. 

Отличный вариант, для тех, кто только хочет попробовать себя в роли рантье. 

Характеристика помещения:

Общая площадь - 16,4 кв.м..

Высота потолков - 2,2 метра.

Выделенная электрическая мощность - 15 кВт.

Входная группа - 1.

Год постройки - 1998 г.

Кадастровая стоимость - 251 011 рублей.

Финансовые показатели:

Ежемесячная арендная плата (МАП) - 25 000 рублей;

Арендатор сидит на краткосрочных договорах на протяжении 4-х лет.

Ежемесячный платеж за электроэнергию - 3 500 рублей (оплачивает сосбтвенник).

Окупаемость - 7 лет 8 месяцев.

Инвестиционный доход - 14 % годовых.

Помещение находится на первой линии Можайского шоссе. Удобный подъезд и парковка. Поселок городского типа Большие Вяземы, Одинцовского района, насчитывает более 12 000 жителей. Данный магазин находится в центре города, рядом с бывшим зданием Администрации города.

Арендатор - "Рыбный магазин" стабильно работает более 4-х лет. Свои постоянные клиенты. Комфортная арендная плата. 

Объект не требует никакого особого внимания со стороны собственника.

Перспективы развития: 

По желанию сосбтвенника, можно полностью обновить данное строение, построив его в современном стиле, увеличив площадь остекления. Тем самым, сделать объект более привлекательным для потенциальных арендаторов и для клиентов арендатора.

Помещение принадлежит на праве собственности физическому лицу.