Скоро в продаже
Москва проспект Мира д.105, стр.1
Умный рантье

Арендный Бизнес в ЮЗАО. "Красное & Белое". Рассрочка.

Арендный Бизнес в ЮЗАО. "Красное & Белое". Рассрочка. Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Собственность
Рейтинг 4.4 /5 основан на 42 оценках
руб. 26000000 Доступно
Продано
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Арендный Бизнес в ЮЗАО.
Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, Севастопольский пр-т..
Метро:
Крымская
Стоимость:
26 000 000 руб.
Площадь:
111 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
7 лет (до февраля 2025 года).
Арендный поток:
270 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
270 000 руб.
Ежемесячные расходы:
0 руб.
Все коммунальные платежи и электричество оплачивает арендатор.
Окупаемость:
8 лет
Инвестиционный доход:
12 % годовых
Ваш брокер:
-
Описание:

Продается готовый арендный Бизнес. Помещение в собственности. Помещение сдано крупному сетевому арендатору - алкомаркет "Красное и Бклое".

Помещение находится на первой линии Севастопольского проспекта, на Юго-западе Москвы.

 

Характеристика помещения:

 

Общая площадь - 111 кв.м..  

Первый этаж, девятиэтажного жилого дома.

Высота потолков - 2,5 метра.

Выделенная электрическая мощность - 15 кВт.     

Кадастровая стоимость помещения - 3 988  393 рублей.                                                                                

 

Финансовые показатели:

 

Месячный арендный поток (МАП) - 270 000 рублей:    

"Красное и Белое" - 270 000 рублей в месяц;                                                                                                                                                                                              

Ежемесячные расходы:                                                                                                                                                         

Коммунальные платежи и электричество оплачивает арендатор. 

                                                                                                   

Прибыль (EBITDA): 270 000 рублей в месяц.

                                                                           

В настоящее время помещение выкупается у Департамента имущества г. Москвы. Ежемесячный платеж - 175 000 рублей.  Возможна покупка с действующей рассрочкой от города (осталось 2,5 года из 5-ти) по схеме: 20 420 000 рублей на сделке и 5 576 398 рублей в рассрочку городу до июня 2022 года.

 

Цена в объявлении указана с учетом полностью выкупленного помещения. 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Алкомаркет

Заявка на объект

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Арендный бизнес
Арендный
Субарендный бизнес
Субарендный
Доходный дом
Доходный дом
Торговые центры
Торговые центры