Арендный Бизнес в ЮЗАО. "Красное & Белое". Рассрочка.

Продается готовый арендный Бизнес. Помещение в собственности. Помещение сдано крупному сетевому арендатору - алкомаркет "Красное и Бклое".

Помещение находится на первой линии Севастопольского проспекта, на Юго-западе Москвы.

Характеристика помещения:

Общая площадь - 111 кв.м..  

Первый этаж, девятиэтажного жилого дома.

Высота потолков - 2,5 метра.

Выделенная электрическая мощность - 15 кВт.     

Кадастровая стоимость помещения - 3 988  393 рублей.                                                                                

Финансовые показатели:

Месячный арендный поток (МАП) - 270 000 рублей:    

"Красное и Белое" - 270 000 рублей в месяц;                                                                                                                                                                                              

Ежемесячные расходы:                                                                                                                                                         

Коммунальные платежи и электричество оплачивает арендатор. 

Прибыль (EBITDA): 270 000 рублей в месяц.

В настоящее время помещение выкупается у Департамента имущества г. Москвы. Ежемесячный платеж - 175 000 рублей.  Возможна покупка с действующей рассрочкой от города (осталось 2,5 года из 5-ти) по схеме: 20 420 000 рублей на сделке и 5 576 398 рублей в рассрочку городу до июня 2022 года.

Цена в объявлении указана с учетом полностью выкупленного помещения.