Арендный Бизнес в ЮВАО. Рассрочка.

Продается готовый арендный Бизнес. Помещение в собственности. Помещение сдано крупному сетевому арендатору -  Wildberries. Арендатор находится на объекте 2 года.

Помещение находится в густонаселенном жилом масиве района Марьино.

Возможна рассрочка: 20 млн. руб + 10 млн. руб (рассрочка).

Характеристика помещения:

Общая площадь - 215 кв.м..  

Первый этаж, одноэтажного административного здания.

Высота потолков - 4 метра.

Выделенная электрическая мощность - 15 кВт.     

Кадастровая стоимость помещения - 16 182  517 рублей.                                                                                

Финансовые показатели:

Месячный арендный поток (МАП) - 300 000 рублей:    

"Wildberries" - 300 000 рублей в месяц;       

Ежемесячные расходы:                                                                                                                                                         

7 000 рублей (Коммунальные платежи и электричество). 

Прибыль (EBITDA): 293 000 рублей в месяц.

Помещение находится на первом этаже одноэтажного административного отдельно стоящего здания. Здание находится во дворе жилого дома в густонаселенном спальном районе Марьино.

Помещение в собственности с рассрочкой от города. Ежемесячный платеж городу - 350.000 рублей.
Возможна покупка помещения с сохранением рассрочки.
Оплата на сделке - 31 млн. руб.. Остаток 8 млн. рублей, Департаменту имущества в течение 22 месяцев по 350.000 рублей.