Арендный Бизнес в СЗАО. Рассрочка.

Продается готовый арендный Бизнес. Помещение в собственности. Помещение сдано крупному сетевому арендатору -  Wildberries.

Помещение находится на первой линии по ул. Алабяна, в 1-ой минуте ходьбы от станции МЦК Панфиловская. Арендатор находится на объекте боле 1,5 лет.

Характеристика помещения:

Общая площадь - 111 кв.м..  

Первый этаж, 9-ми этажного жилого кирпичного сталинского дома.

Высота потолков - 3.3 метра.

Выделенная электрическая мощность - 40 кВт.     

Кадастровая стоимость помещения - 19 056  365 рублей.                                                                                

Финансовые показатели:

Месячный арендный поток (МАП) - 200 000 рублей:    

"Wildberries" - 200 000 рублей в месяц;

15 кв.м. - свободны.                                                                                                                                                                   

Ежемесячные расходы:                                                                                                                                                         

5 000 рублей (Коммунальные платежи и электричество). 

Прибыль (EBITDA): 195 000 рублей в месяц.

Помещение выкупается у города. Возможна покупка в рассрочку. На март 2021 года остаток городу - 10 млн. рублей до июля 2024 года.

Возможен вариант покупки с рассрочкой:

12 млн. рублей - Продавцу при сделке.

10 млн. рублей - городу по 240.000 рублей ежемесячно до июля 2024 года.