Субарендный Бизнес. Фастфуд у метро.

Предлагаем к продаже объект субарендного Бизнес в формате фастфуда. 

Объект расположен рядом с метро на сверх интенсивном пешеходном трафике. Точка работает с марта 2023 года.

Общая площадь - 79,8 кв.м.. Арендная плата - 500 000 рублей.

Договор аренды сроком на 6 лет с преимущественным правом пролонгации.

Доход от субаренды на объекте - 1 000 000 рублей.

(На объекте присутствует 3 субарендатора):

Шаурма ПитСтоп - 350 000 рублей;
Табак Smoking Shop - 200 000 рублей;
Грузинская кухня - 450 000 рублей;

Ежемесячные расходы - 500 000 рублей, а именно:
Аренда - 500 000 рублей;

Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы.

Чистая прибыль (EBITDA): 500 000 рублей

(прибыль указана с учетом всех расходов до налогообложения).

Окупаемость - 23 месяца.

Инвестиционный доход - 40% годовых на вложенные средства.

Объект расположен в 100 метрах от выхода из метро. На объекте сделан качественный ремонт. Профессиональная вентиляция и кондиционирование. Установлена система видеонаблюдения и пожаротушения.

Стильно и красиво оформленный фасад с яркой подстветкой. Внутри помещения более 30-ти посадочных мест. Есть уютная летняя веранда.

Рядом находятся многочисленные бизнес центры и жилой массив.

Наша компания "Умный Рантье" готова управлять объектом, в случае вашей заинтересованности в данной услуге.

Инвестор, покупающий объект субарендного Бизнеса, получает возможность зарабатывать на арендованном помещении, не вкладывая огромных денег в покупку недвижимости. Инвестиционный доход в таких объектах равен 30 - 60% годовых.

Все договоры аренды, заключенные с собственником помещения - долгосрочные, зарегистрированные, без возможности их досрочного расторжения в одностороннем порядке со стороны Арендодателя.

Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом.